Заміна фундаменту під дерев’яним будинком на стрічковий детальна інформація, корисні поради, відео поради, особливості та технологія будівництва

Фундамент, як і будь-яке інше інженерне спорудження, з часом втрачає свої якості і поступово руйнується.

Особливо в тих випадках, якщо при її спорудженні були допущені серйозні технологічні помилки, на зразок використання неякісного цементу, слабкого армуючого пояси, невірних розрахунків навантаження та інші подібні порушення технології.

Зміст:

  • Крок 1 — Підготовка до підйому будинку
  • Крок 2 — Підйом будинку домкратами
  • Крок 3 — Ремонт фундаменту і зведення нового
  • Якщо руйнується тільки фундамент, а сам будинок залишається в порядку, фундамент можна замінити на новий, як частково, так і повністю.

    Хоч і здається, що підняти будинок без її пошкодження, та ще й замінити фундамент під ним, нереально, насправді це не так вже й складно. Будинки піднімаються і опускаються без заподіяння їм шкоди, а фундаменти під ними ремонтуються або будуються нові.

    Цей процес досить трудомісткий і часто вимагає застосування спецтехніки, особливо у випадку повної заміни підстави, але в будь-якому разі це дешевше і простіше, ніж будувати будинок заново з нуля.

    Заміна фундаменту під деревяним будинком на стрічковий детальна інформація, корисні поради, відео поради, особливості та технологія будівництва

    Заміна фундаменту під дерев’яним будинком

    Крок 1 — Підготовка до підйому будинку

    Важка техніка начебто підйомних кранів не потрібно, так як можна обійтися домкратами. Найкраще взяти гідравлічні, потужність зусилля яких перевищує 10 тонн, а всього їх знадобиться мінімум два, а максимум десять або більше, залежно від розмірів будинку і стану нижніх вінців.

    Якщо вінці почали підгнивати, то щоб вони не проломилися і не випали під час підйому, знадобиться більше домкратів для більш частою підпори вінця і недопущення провисання.

    Також знадобляться опори, які будуть підтримувати будинок в піднятому стані.

    Для цього можна використовувати будь-які товсті дошки, бруси, колоди і навіть цеглини. Всі домкрати повинні встановлюватися на будь-яку підставу, наприклад, широку міцну дошку, так як на грунті вони можуть просто поїхати в сторони замість того, щоб підняти будинок.

    Для захисту нижнього вінця від різкого дії штока, місце упору домкрата потрібно підкласти пластину з металу товщиною не менше 0,5 див.

    Важливо не забути перед початком підйому винести з будинку всі меблі та інші незакріплені предменты, а також розібрати і зняти покриття.

    Крок 2 — Підйом будинку домкратами

    Кожен домкрат повинен встановлюватися в півметра від краю будинку і надійно фіксуватися на заздалегідь приготовленої майданчику, яку бажано поглибити в грунт на кілька сантиметрів для більшої стійкості.

    • Підйом обов’язково повинен відбуватися з усіх боків, щоб будинок не перекосило, при цьому за один прохід піднімати потрібно не більше 2-3 см, кожен раз фіксуючи будівля на опорах перед тим, як продовжити.
    • Дуже важливо під час підйому уважно спостерігати за самими нижніми вінцями і якщо вони почнуть надто сильно прогинатися, то підставляти під них додаткові домкрати, інакше нижній вінець може просто зламатися і випасти.
    • Весь підйом повинен відбуватися з максимальною акуратністю тому, що центр ваги будинку зміщується під час цього процесу, його запросто може повести і будинок впаде на бік. Повернути його на місце буде набагато складніше навіть за допомогою підйомного крана.

    Коли будинок буде піднято на потрібну висоту і зафіксований підпорами, можна розбирати старий фундамент.

    Крок 3 — Ремонт фундаменту і зведення нового

    За великим рахунком технологія будівництва нового фундаменту при підйомі будинку практично нічим не відрізняється від робіт при зведенні будівлі з нуля.

    Першим ділом викопується траншея під новий фундамент, яка повинна бути глибше, ніж вже наявна. На дні траншеї створюється подушка і підошва під стрічку фундаменту, після чого в’яжеться армуючий пояс. Тут важливо вивчити старий фундамент, щоб знайти причину його руйнування і врахувати цей момент при будівництві нового, щоб не довелося повторювати всю процедуру через декілька років.

    Найкраще зробити більш потужний і глибокий фундамент ніж той, що був раніше, цим можна перестрахуватися на випадок, якщо щось з матеріалів виявиться недостатньо якісним.

    Так як мова йде про дерев’яному будинку, то кращим рішенням буде зробити новий фундамент високим, приблизно на півметра від землі, щоб захистити нижні вінці від вогкості, яка при низькому фундаменті буде накопичуватися в будь-якому випадку, незалежно від якості гідроізоляції стрічки.

    Високий фундамент сприятливо позначиться і на стані внутрішніх підлоги – вони перестануть відволожуються, що відбувається в будь-якому випадку, якщо у будинку немає підвалу. Всередині стрічки бажано зробити більш товсту подушку з великого гравію і бетону, щоб максимально захистити будинок від вогкості і паразитів.

    Крім будівництва фундаменту підйом будинку варто використовувати для заміни нижніх вінців, якщо будинок старий.

    Навіть якщо зовні вони виглядають міцними, заміна 2-4 рядів колод або бруса надовго продовжить термін служби будинку і відстрочить необхідність капітального ремонту.

    Нові вінці потрібно обробити антисептиком і іншими сучасними захисними складами, щоб продовжити термін їх «життя» і разом з високим фундаментом вони зможуть простояти десятиліття без будь-яких ознак гниття.

    Якщо підняти будинок на потрібну висоту для заміни фундаменту повністю не вийшло з яких-небудь причин, то будувати його потрібно по частинах. Демонтаж у цьому разі також проводиться по частинах, які відразу ж заміняються новими.

    Такий спосіб не дасть тієї ж надійність, як одноразово залитий масив бетонної стрічки, але є більш кращим, ніж частковий ремонт старого підстави. Після завершення будівництва фундаменту гідроізоляції потрібно приділити особливу увагу, адже волога – одна з основних причин руйнування фундаменту і дерев’яних колод.

    Заміна фундаменту під деревяним будинком на стрічковий детальна інформація, корисні поради, відео поради, особливості та технологія будівництва

    Опускати будинок слід лише після повного схоплювання нового фундаменту, яке займає щонайменше два тижні, а в сиру погоду може затягнутися і на місяць. Весь цей час будинок має стояти на підпорах, тому вони повинні бути міцними і надійними.

    Коли фундамент застигне, будинок опускається також акуратно, невеликими рухами, як і піднімався, щоб нічого не проломилось при виникненні різкої навантаження на вінці. В самому кінці потрібно зібрати внутрішній підлогу (а краще зробити новий), і підключити назад всі комунікації.

    Заміна фундаменту під деревяним будинком на стрічковий детальна інформація, корисні поради, відео поради, особливості та технологія будівництва

    Поділитися з друзями
    Ремонт та вироби своїми руками