Як зміцнити фундамент будинку або посилити його конструкцію: рекомендації | Фундамент будинку | Дім і дача

Як зміцнити фундамент будинку або посилити його конструкцію: рекомендації | Фундамент будинку | Дім і дачаПроблеми з фундаментами мають складну природу, а їх усунення вимагає значних витрат і не завжди можливо. Неприємності відбуваються тому, що при зведенні будівлі виявилися неврахованим геологічні фактори, виявлене прагнення до недоречною економії, збільшена навантаження на фундамент без належного врахування фактичного стану конструкції. Іноді нерівномірні опади виникають при зміні гідрогеологічних умов, які мають природне або антропогенне походження.

Без з’ясування причин, що викликають нештатну роботу підстави будівлі, підібрати економний і ефективний метод відновлення несучої здатності фундаменту неможливо. Сучасні методи, що запобігають розвиток деформацій, базуються на застосуванні дорогої техніки і специфічного обладнання. Дефекти підстави мають приховану природу, їх складно діагностувати та усунути.

Як зміцнити фундамент будинку або посилити його конструкцію: рекомендації | Фундамент будинку | Дім і дача

Дії на конструкції фундаменту, що призводять до його руйнування.

Запобігання руйнувань фундаменту будинку від крену

Термін експлуатації будівлі становить десятки років, протягом яких змінюється його оточення і ландшафт. Негативні зміни можуть бути пов’язані зі зміщенням породи вздовж схилу, що викликають ослаблення, розущільнення грунту на рівні підошви опорної конструкції, виникнення зусиль зсуву. Стіна фундаменту отримує крен, що приводить до появи тріщин.

Така проблема відома здавна, тому існує перевірений і надійний спосіб рішення. Для зупинки негативного процесу і стабілізації крену здавна влаштовувалися контрфорси.

Як зміцнити фундамент будинку або посилити його конструкцію: рекомендації | Фундамент будинку | Дім і дача

Контрфорс старовинної будівлі.

Під терміном розуміють прибудову до існуючого фундаменту або стіні, протидіючу розвитку крену огороджувальної конструкції і сприймає зусилля зсуву на себе.

Контрфорс грає роль поперечної діафрагми, збільшує жорсткість стіни і разгружающей частина її опорного перерізу від наднормативних навантажень. Конструктивно, він виконується у вигляді відрізка стіни, перпендикулярно примикає до існуючого фундаменту. Кількість контрфорсів, довжину і ширину опорної частини, визначають за місцем.

Як зміцнити фундамент будинку, якщо він тріснув

Відмінність несучої здатності ділянок підстави призводить до того, що консолідація грунту під впливом експлуатаційних навантажень протікає нерівномірно. Надійно армований фундамент з посиленими поясами, може протистояти їм без руйнування, але стіна з штучного матеріалу або бутового каменю не здатна витримувати згинальні навантаження і на ній з’являються тріщини. Відновити проектне положення стіни не можна, але можна зміцнити фундамент будинку і перешкодити подальшому розвитку негативного процесу.

Як зміцнити фундамент будинку або посилити його конструкцію: рекомендації | Фундамент будинку | Дім і дача

Способи підсилення стрічкового фундаменту.

Для цього збільшують площу опори фундаменту, розвантажуючи тим самим основу. Виникає проблема з встановленням жорсткого зв’язку між створюваної бетонною стіною та існуючим масивом, так як вони повинні працювати як моноліт. Вона вирішується установкою анкерів, впроваджуваних в стару стіну і пов’язаних з армуванням нової. Анкера заводяться в обстрілом отвори і закріплюються в них за допомогою цементно-піщаного розчину або спеціальних клейових складів, які краще.

Додаткова стіна повинна мати ширину не менше 150 міліметрів і армування по всій площі, сітка каркаса зв’язується з анкерами зварюванням або дротом. Ефективність рішення зростає, якщо бетонна обойма складається не тільки з зовнішньої сторони фундаменту, але і з внутрішньої.

Менш дорогим і трудомістким варіантом є установка “биків” – аналогічною, але менш протяжної конструкції. У цьому випадку рекомендується підвищити ширину створюваної набетонки, щоб збільшити площу опори. “Бики” встановлюються з розривом понад одного метра, в залежності від ситуації.

Ремонт і підсилення слабких фундаментів

Будівлі старої споруди найчастіше мають ослаблені фундаменти, в яких із-за якості компонентів, гідрогеологічних умов, порушення гідроізоляції відбувається деградація матеріалів зі зниженням несучої здатності. Посилення конструкції виконується також шляхом створення армованої двосторонньої обойми, пов’язаної з основною стіною встановленими анкерами. Рекомендується виконувати роботи по всьому периметру будівлі, не обмежуючись видимими слабкими ділянками. Фундамент розкривається не на загальному протягом одночасно, а захватками, щоб частина стіни залишалася в землі. Тим самим виключаються негативні наслідки від втрати стійкості підстави вздовж осі будівлі.

Як зміцнити фундамент будинку або посилити його конструкцію: рекомендації | Фундамент будинку | Дім і дача

Зміцнення конструкції стіни.

Завершивши анкерування, армування та бетонування, встановивши гідроізоляцію, на ділянці робіт фундамент засипається ґрунтом необхідного гранулометричного складу з ущільненням, і після цього розкривається стіна на наступній захватці.

Аналогічним чином підсилюють підстави у випадку, якщо передбачається значне збільшення на нього навантаження, наприклад, в результаті зведення другого поверху.

Збільшення несучої здатності природного підстави

Частою причиною проблем з фундаментами стають слабкі і пучіністие грунти. Насичена водою пластична глина при замерзанні збільшується в об’ємі, створюючи виштовхуючі зусилля. Особливо чутливі до таких впливів будівлі з легких матеріалів, нездатні чинити необхідного опору цим навантаженням.

Для усунення негативного фактора рекомендується перешкодити контакту стіни фундаменту з спучуючих грунтом ззовні і захистити його від промерзання зсередини.

Стіна розкривається з зовнішнього боку, і утеплятся екструдованим пінополістиролом. Це запобіжить вплив негативних температур на ґрунт усередині контуру будівлі. Зовні фундамент відсипається піском середньої крупності з пошаровим ущільненням, створюючи прошарок між конструкцією і оточуючим спучуючих грунтом.

Як зміцнити фундамент будинку або посилити його конструкцію: рекомендації | Фундамент будинку | Дім і дача

Схема ін’єкції стабілізуючого складу в конструкцію і підстава.

У тому випадку, якщо грунти під підставою виявилися слабкими для сприйняття навантажень від будівлі, можливо збільшення їх несучої здатності. Для цього використовуються ін’єкції в підстильний шар сумішей на основі цементу і рідкого скла.

Потрапляючи в грунт під великим тиском, компоненти суміші заповнюють його пори, утворюючи після схоплювання монолітні ділянки у вигляді порожнин або розгалужених каналів, що володіють високою міцністю, забезпечуючи надійне спирання на них фундаменту.

Висновки

Відновлення працездатності, ремонт та підсилення фундаменту – дорогі і трудомісткі процедури. Щоб у майбутньому уникнути виникнення питання як зміцнити фундамент будинку перед проектуванням будівлі проводяться гідрогеологічні вишукування і серйозно ставляться до дотримання правил улаштування фундаменту.

При купівлі об’єкта нерухомості, яка тривалий час знаходиться в експлуатації, потрібно уважно вивчити його стан, при необхідності вдаючись до послуг фахівців.

Як зміцнити фундамент будинку або посилити його конструкцію: рекомендації | Фундамент будинку | Дім і дача

Поділитися з друзями
Ремонт та вироби своїми руками