Зміст
- 1 Що таке класична квартира — студія
- 2 Переваги та недоліки квартир — студій
- 3 Як знайти вигідний найм квартир — студій у Москві
Просте і світле житловий простір квартир – студій своєю оригінальністю і вільної функціональністю привертають увагу молодих подружніх пар, студентів та людей творчих професій. Часто ці види квартир використовуються в представницьких цілях. Користуються попитом вони у відрядження і любителів подорожей.
Іноді, для залучення орендарів, власники одне кімнатного житла в оголошеннях видають його за квартири – студії.
Але малогабаритні одно кімнатні квартири – це зручне житло, але не житло студійного типу.
Перш ніж давати поради за вигідною оренді в Москві квартир – студій, давайте зробимо екскурс у далекий 1920 рік – час появи перших квартир даного виду.
Що таке класична квартира — студія
Назва ця походить від англійського терміна – studio, передбачає єдиний простір. Родоначальником проектування квартир без поділу на зони: кухні, спальні, роботи і спілкування — вважається архітектор Людвіг Міс Ван дер Рое. Саме з його першого проекту квартири – студії придбали популярність на заході та в Америці, а згодом – у Росії.
У класичному розумінні даного виду житла – це світле приміщення, в якому розташування одного великого або декількох вікон не дозволяє встановити внутрішні перегородки.
Зазвичай приміщення має витягнуту форму без лоджії або балкона і коридорів.
Поділ на функціональні зони в квартирах — студіях здійснюється за допомогою:
- колон;
- декоративних ширм;
- меблів;
- перепадів рівнів підлоги і стелі;
- трансформерів.
Зміни простору з допомогою його трансформації – модна тенденція останнього часу. Цими пристроями спальна зона легко перетворюється в приміщення відпочинку або прийому гостей. Настінний шафа швидко трансформується в ліжко зручне крісло.
Переваги і недоліки квартир — студій
Як всяка житлоплощу, даний вид має свої плюси і мінуси.
До позитивних сторін належать: велике, світле простір і можливість його трансформації в різні зони. Важливу роль грає також більш низька оренда і оплата комунальних послуг, а також легка і швидка прибирання приміщення.
Негативним моментом є: поширення на всі житло запахів підготовлюваної їжі і неможливість звукової ізоляції в спальній зоні під час перегляду ТБ або слухання музики в кімнаті відпочинку.
Але, враховуючи, що в квартирах – студіях зазвичай живуть максимум 2-4 людини або їх знімають для роботи творчі особистості, ці незручності – невідчутні.
Якщо ви вирішили орендувати саме цей вид житла, давайте розбиратися, як це можна зробити.
Як знайти вигідний найм квартир — студій у Москві
Знайти квартиру – студію в Москві не проблематично. Для цього потрібно визначитися:
Після порівняння своїх потреб з можливостями можна приступати до пошуку знімного житла.
Це можна зробити:
- читаючи оголошення в спеціальному розділі газети “Жовті сторінки” або інших друкованих виданнях;
- вивчаючи пропозиції, вивішені на дошках оголошень;
- звернувшись у ріелторську контору;
- через інтернет.
Розглянемо перераховані варіанти пошуку знімною квартири – студії.
Якщо ви не лімітовані в часі, (незалежно чи ви хочете зняти квартиру студію в Москві на добу для вечірки або на тривалий термін), пошук житла можна почати з вивчення оголошень у пресі або розвішаних на інформаційних дошках. Але крім часу, витраченого на пошук потрібного варіанта, вам доведеться ще докласти достатньо сил і витратити нерви на огляд пропонованих квартир, а також на спілкування з їх господарями.
Пошук житла без посередників – більш дешевий варіант, але і досить ризикований. Щоб не потрапити на вудку квартирних шахраїв, необхідно знати декілька правил:
При наймі житла через ріелторські агентства, вимагайте у них ліцензію на надання даного виду послуги. Уважно подивіться фотографії пропонованого вам житла і задайте агенту питання, що цікавлять вас. За певну оплату, працівник агентства підбере потрібну вам квартиру – студію в Москві.
Будите ви винаймати житло самі або з допомогою посередників, процедура його оформлення – однакова.
Можливо, вам здалося, що занадто багато попереджень, висловлених автором статті. Але це зроблено з метою вберегти орендарів від прийомів спритних шахраїв.
Оренда квартири – питання серйозне, вимагає наполегливості, терпіння і часу. Якщо будете слідувати приказці “Довіряй, але перевіряй”, вам не будуть загрожувати неприємності від квартирних аферистів, викликані їх обманом і втратою ваших грошей.
Вдалого вам вибору і задоволення від проживання в зручній московській квартирі – студії!
