Як вигідно зняти в Москві квартиру – студію

Як вигідно зняти в Москві квартиру – студію

Зміст

  • 1 Що таке класична квартира — студія
  • 2 Переваги та недоліки квартир — студій
  • 3 Як знайти вигідний найм квартир — студій у Москві

Просте і світле житловий простір квартир – студій своєю оригінальністю і вільної функціональністю привертають увагу молодих подружніх пар, студентів та людей творчих професій. Часто ці види квартир використовуються в представницьких цілях. Користуються попитом вони у відрядження і любителів подорожей.

Іноді, для залучення орендарів, власники одне кімнатного житла в оголошеннях видають його за квартири – студії.

Але малогабаритні одно кімнатні квартири – це зручне житло, але не житло студійного типу.

Перш ніж давати поради за вигідною оренді в Москві квартир – студій, давайте зробимо екскурс у далекий 1920 рік – час появи перших квартир даного виду.

Що таке класична квартира — студія

Як вигідно зняти в Москві квартиру – студію
Назва ця походить від англійського терміна – studio, передбачає єдиний простір. Родоначальником проектування квартир без поділу на зони: кухні, спальні, роботи і спілкування — вважається архітектор Людвіг Міс Ван дер Рое. Саме з його першого проекту квартири – студії придбали популярність на заході та в Америці, а згодом – у Росії.

У класичному розумінні даного виду житла – це світле приміщення, в якому розташування одного великого або декількох вікон не дозволяє встановити внутрішні перегородки.

Зазвичай приміщення має витягнуту форму без лоджії або балкона і коридорів.

Поділ на функціональні зони в квартирах — студіях здійснюється за допомогою:

  • колон;
  • декоративних ширм;
  • меблів;
  • перепадів рівнів підлоги і стелі;
  • трансформерів.

Зміни простору з допомогою його трансформації – модна тенденція останнього часу. Цими пристроями спальна зона легко перетворюється в приміщення відпочинку або прийому гостей. Настінний шафа швидко трансформується в ліжко зручне крісло.

Переваги і недоліки квартир — студій

Як всяка житлоплощу, даний вид має свої плюси і мінуси.

До позитивних сторін належать: велике, світле простір і можливість його трансформації в різні зони. Важливу роль грає також більш низька оренда і оплата комунальних послуг, а також легка і швидка прибирання приміщення.
Негативним моментом є: поширення на всі житло запахів підготовлюваної їжі і неможливість звукової ізоляції в спальній зоні під час перегляду ТБ або слухання музики в кімнаті відпочинку.

Але, враховуючи, що в квартирах – студіях зазвичай живуть максимум 2-4 людини або їх знімають для роботи творчі особистості, ці незручності – невідчутні.

Якщо ви вирішили орендувати саме цей вид житла, давайте розбиратися, як це можна зробити.

Як знайти вигідний найм квартир — студій у Москві

Знайти квартиру – студію в Москві не проблематично. Для цього потрібно визначитися:

  • В якому райні ви хочете знімати житло.
  • Мебльованою чи ні повинна бути квартира.
  • Житло повинне бути з реєстрацією чи без.
  • На який час ви збираєтеся зняти квартиру.
  • Яку суму ви будете витрачати на оренду.
  • Після порівняння своїх потреб з можливостями можна приступати до пошуку знімного житла.

    Це можна зробити:

    • читаючи оголошення в спеціальному розділі газети “Жовті сторінки” або інших друкованих виданнях;
    • вивчаючи пропозиції, вивішені на дошках оголошень;
    • звернувшись у ріелторську контору;
    • через інтернет.

    Як вигідно зняти в Москві квартиру – студіюРозглянемо перераховані варіанти пошуку знімною квартири – студії.

    Якщо ви не лімітовані в часі, (незалежно чи ви хочете зняти квартиру студію в Москві на добу для вечірки або на тривалий термін), пошук житла можна почати з вивчення оголошень у пресі або розвішаних на інформаційних дошках. Але крім часу, витраченого на пошук потрібного варіанта, вам доведеться ще докласти достатньо сил і витратити нерви на огляд пропонованих квартир, а також на спілкування з їх господарями.

    Пошук житла без посередників – більш дешевий варіант, але і досить ризикований. Щоб не потрапити на вудку квартирних шахраїв, необхідно знати декілька правил:

  • Созваниваясь з орендодавцем, намагайтеся отримати повну інформацію про житло. Якщо вона вас влаштує, домовляйтеся про зустрічі та огляді квартири.
  • Перед оглядом квартири попросіть паспорт у людини, з яким призначено зустріч, і документи на житло. Якщо прізвища не збігаються, а суб’єкт, який показує вам житло – довірена особа або посередник, у нього повинна бути нотаріально завірена довіреність від господаря на право проведення даної операції. Зверніть увагу на термін дії довіреності.
  • Якщо всі документи в порядку, попросіть пред’явити згода всіх власників приватизованого житла, а якщо воно не приватизовано – дозвіл районного муніципалітету на здачу квартири – студії в найм.
  • Перевірте квитанцію про сплату комунальних та господарських послуг.
  • Тільки після дотримання цих формальностей приступайте до огляду здається в найм житла. При цьому звертайте увагу на стан квартири, сан. техніки, електро приладів, меблів та іншого майна. Постарайтеся всі вади оформити письмово. Це вбереже вас від пред’явлення необґрунтованих претензій за неналежне їх збереження
  • .Угоду обов’язково оформіть договором, в якому докладно повинні бути описані права та обов’язки сторін, термін і вартість оренди, порядок оплати комунальних та господарських послуг, а також оплата за міжміські телефонні переговори. Форму типового договору найму житла можна знайти на будь-якому спеціалізованому сайті. Паспортні дані сторін, що укладають угоду про наймання, та їх підписи — послужить гарантом виконання ними договірних зобов’язань.
  • Після підписання договору перевірте ключі від квартири і робите її оплату. Попросіть господаря написати розписку в отриманні грошей.
  • При наймі житла через ріелторські агентства, вимагайте у них ліцензію на надання даного виду послуги. Уважно подивіться фотографії пропонованого вам житла і задайте агенту питання, що цікавлять вас. За певну оплату, працівник агентства підбере потрібну вам квартиру – студію в Москві.

    Будите ви винаймати житло самі або з допомогою посередників, процедура його оформлення – однакова.

    Можливо, вам здалося, що занадто багато попереджень, висловлених автором статті. Але це зроблено з метою вберегти орендарів від прийомів спритних шахраїв.

    Оренда квартири – питання серйозне, вимагає наполегливості, терпіння і часу. Якщо будете слідувати приказці “Довіряй, але перевіряй”, вам не будуть загрожувати неприємності від квартирних аферистів, викликані їх обманом і втратою ваших грошей.

    Вдалого вам вибору і задоволення від проживання в зручній московській квартирі – студії!

    Поділитися з друзями
    Ремонт та вироби своїми руками
    eskort - gobahis.click - vdcasino1.com - supertotobet.pro -
    goldenbahis.pro
    -
    skybetgiris.club
    - monobahis giriş -

    handikapgiris.club