Як усунути протікання балкона: варіанти з ремонтом даху

Балкон і лоджія, є найбільш уразливими частинами у вашому будинку або квартирі. Постійні вітри в погану погоду, зливи і тане сніг заганяють вологу у кожну щілину прибудови. Якщо гідроізоляція та герметизація даху прийшли в непридатність або взагалі не були проведені при будівництві, стеля постійно буде сиріти і текти. У тріщинах з’являється цвіль із-за постійно невысыхающей вологи, метал іржавіє, а під час морозів вода починає розширюватися і псувати матеріали, з яких зроблений балкон, внаслідок чого він псуватися зовні і стає непридатним для повсякденної експлуатації.

Як усунути протікання балкона: варіанти з ремонтом даху

Виявлення проблеми

Перше, що необхідно зробити для вирішення цієї проблеми – з’ясувати причини, по яких волога потрапляє в те чи інше місце. Варіантів може бути кілька:

  • У панельних будинках найпоширенішою проблемою є незагерметизованные шви і стики між плитами. Чим старіший будинок, тим більшого розміру ці отвори.
  • М’яка покрівля, якої звичайно застеляють дахи балконів останніх поверхів, має дуже маленький термін експлуатації – вона гниє, рветься і тріскається, внаслідок чого в освічених дірки відразу ж починає збиратися вода і просочуватися всередину приміщення.
  • У старих будинках майже зруйновані відливи, які повинні перешкоджати прямому попаданню води з даху.

Навіть якщо перекриття балкона капітальне, тобто виконано однією цільною залізобетонною плитою, воно все одно з часом тріскається і пошкоджується під дією погодних факторів.

Увага!Слід звернути увагу, що іноді при будівництві допускається помилка, коли при перекритті даху плитою не задається ухил для стікання води у бік вулиці, в цьому випадку вона збирається біля стіни будинку.
Як усунути протікання балкона: варіанти з ремонтом дахувеликі щілини між плитамиЯк усунути протікання балкона: варіанти з ремонтом дахуруйнування плит перекриття

Усунення пошкоджень

Після того, як ви визначили причину проникнення вологи в приміщення, слід зайнятися ремонтом. В першу чергу рекомендується ретельно обробити шви навколо балкона. Для виконання цих робіт зазвичай потрібен досвідчений будівельник-альпініст, який за рахунок використання спеціального обладнання може дістатися до самих важкодоступних місць.

Проводити такі роботи можна майже в будь-яку погоду і пору року, проте рекомендується замислитися про це в суху пору, наприклад, влітку. Шви спочатку ретельно очищаються від пилу і бруду, щоб можна було найбільш точно уявити масштаб пошкоджень. Потім вони заливаються монтажною піною, яка за рахунок подальшого розширення заповнить найбільшу кількість порожнечі. Також піна послужить прекрасною основою для нанесення монтажного герметика. До вибору останнього варто поставитися з особливою уважністю.

Як усунути протікання балкона: варіанти з ремонтом даху

Існує кілька видів герметиків, наданих сучасним ринком будматеріалів. В залежності від структури матеріалу, вони володіють різними властивостями. Силіконові, наприклад, дуже погано пручаються поганих погодних умов за рахунок практично повної відсутності еластичності після висихання, що робить їх непридатними для ремонту.

Акрилові герметики погано переносять перепади температур, дуже швидко зсихаються і шов знову розходиться. Тіоколова суміш виконана з двох попередніх матеріалів, але вона не володіє такою міцністю, як силікон. Найкращим варіантом будуть поліуретанові герметики. Вони довговічні і універсальні, однак при виборі необхідно слід звернути знімання на те, витримує конкретно цей вид вплив ультрафіолетового випромінювання.

Після того, як піна повністю висохне, затираються шви ретельно герметиком. Слід уважно опрацювати всі шви навколо балкона або лоджії, в місці з’єднання стіни будинку і плити перекриття, а так само всі стики зі стінами будинку.

Увага!Не шкодуйте монтажної піни при продувці щілин і герметика при подальшому покритті. Ретельно оброблені шви – запорука якості вашої роботи і довговічності ремонту.

В залежності від кількості пошкоджень, які були відремонтовані, профілактику герметизації швів бажано проводити раз в 3-4 року. Профілактика обійдеться в рази дешевше повного ремонту з нуля, і вбереже вас від наступних протікань з-за старіння матеріалів.

Наступним етапом буде загальна гідроізоляція балкона. Вона може бути виконана двома способами – використання рулонних влагооталкивающих матеріалів, або обробка фасаду гідрофобними будівельними сумішами.

Перший варіант дуже трудомісткий і витратний, при використанні окремих частин виникнуть нові шви, які знову ж можуть стати причиною нових протікання. Тому найчастіше використовують обмазувальні водовідштовхувальні матеріали. Вони можуть бути однокомпонентними, наприклад, мастика, або змішані – поліуретанові. Другі володіють більш високими герметизационными показниками, хоча і вимагають дотримання технології приготування.

Як усунути протікання балкона: варіанти з ремонтом даху

Відсутність даху

Якщо ви вирішили перетворити старий і занедбаний відкритий балкон на корисну житлову площу, то вам слід спершу подбати про будівництво даху над ним.

Існує два типи перекриття:

  • залежне (коли дах монтується на вже встановлену конструкцію, і вся вага перекриття переноситься на каркас балкона;
  • незалежна (коли дах прикручується до несучої стіни будинку, тим самим не створюючи тиску на балкон).

Капітальне перекриття прибудови цільною залізобетонною плитою з нуля в квартирах і приватних будинках найчастіше неможливо. Установка такої даху спочатку або у вигляді незалежного перекриття передбачає заклад однією з її сторін в несучу стіну будівлі для зменшення тиску на каркас, що вимагає серйозного і аварийноопасного втручання в цілісність будівлі. Встановити таку плиту у вигляді залежної конструкції дуже важко і витратно – занадто велика вага буде тиснути на балкон, так і монтажні роботи вимагатимуть застосування спецтехніки та кваліфікованих робітників.

Як усунути протікання балкона: варіанти з ремонтом даху

Якщо ж капітальне перекриття не було враховано в проекті вашого будинку, то в цьому разі єдиним варіантом буде споруда навісного козирка. Він прикручується до несучої стінці будинку та елементів конструкції балкона, розподіляючи тим самим свою вагу між двома кріпленнями. Потрібно не забувати про створення ухилу для того, щоб вся волога, що потрапляє на дах, на ній не затримувалася. Для додаткової тепло і вологоізоляції конструкцію утеплюють пінопластом або пінополістиролом зсередини.

Замість класичного шиферу можна використовувати:

  • Ондулін – сучасний міцний матеріал, що володіє хорошими ізоляційними властивостями. Із-за своєї структури сніг затримується на ньому досить довго, це варто враховувати при монтажі і давати порівняно більший нахил для ската.
  • Профнастил – якісний, перевірений часом матеріал для перекриття. Підійде для будь-яких робіт з-за своєї універсальності.
  • Металочерепиця відрізняється від профнастилу великою кількістю квітів, цей матеріал підійде тим, що хоче прикрасити дах свого балкона або лоджії. Висока стійкість до корозії дозволяє використовувати металочерепицю в перекриттях будь-якої складності.
  • Черепиця з полімерних карбонатів володіє довговічністю і легкістю, має пористу структуру, значно підвищуючи шумоізоляцію покриття. Проте він досить крихкий, і може тріснути при попаданні граду або шматка льоду з даху.

Після монтування даху рекомендується зробити з боків даху відливи, в які стікає вода буде акуратно збиратися і відводитися від будинку.

Як усунути протікання балкона: варіанти з ремонтом дахуметалочерепицяЯк усунути протікання балкона: варіанти з ремонтом дахуондулінЯк усунути протікання балкона: варіанти з ремонтом дахупрофнастилЯк усунути протікання балкона: варіанти з ремонтом дахучерепиця з полімерних карбонатів

Висновки

Для того, щоб досягти максимальної ефективності, необхідно залучити до таких робіт професіоналів, які знайдуть і виправлять усі проблеми, що виникли за час експлуатації балкона або його споруди. Не економте матеріали, часті ремонти і наслідки вийдуть набагато дорожче, ніж одноразова обробка з плановими перевірками і профилактиками.

Відео

З відео ви дізнаєтеся, як потрібно правильно проводити герметизацію балкона або лоджії.

Поділитися з друзями
Ремонт та вироби своїми руками
eskort - gobahis.click - vdcasino1.com - supertotobet.pro -
goldenbahis.pro
-
skybetgiris.club
- monobahis giriş -

handikapgiris.club