Як правильно оформити дарчу на гараж?

Рано чи пізно в житті кожного автовласника виникає питання як правильно передати у спадок рухоме або нерухоме майно. В основному це питання турбує людей, які піклуються про своїх дітей, онуків, рідних або близьких, проте він може виникнути і між подружжям або навіть друзями. Дуже важливо щоб всі документи, які передають право на користування майном, були правильно оформлені, т. к. за законом неправильно оформлені документи, не мають жодної юридичної сили і є недійсними.

За законом для того, щоб передати право користування рухомим або нерухомим майном своїм рідним і близьким необхідно оформити дарчу. Дарчий це документ, який нотаріально завірений і підтверджує факт передачі майна. За законом дарчий завжди оформляється в письмовому вигляді.

При оформленні дарчої на гараж від дарувальника потрібна наявність цілого пакету документів, які дають право на проведення процедури дарування. Для того щоб процес оформлення документів не доставляв вам проблем і не затягнувся на тривалий термін, краще всього звернутися в юридичну фірму, в якої вам допоможуть правильно оформити всі необхідні папери, пов’язані з передачею нерухомого майна (гаража і землі).

Дуже часто оформити дарчу на автомобіль набагато простіше, ніж дарчу на гараж, так як автомобіль є рухомим майном, а гараж немає. Ще одним дуже важливим пунктом при даруванні гаража є ступінь спорідненості, так як від цього безпосередньо залежить розмір податку, яким буде обкладатися договір дарування.

Так само дуже важливо знати, що якщо ви є членом гаражного кооперативу, то при складанні договору вам необхідно надати книжку члена кооперативу, в якій вказана вся необхідна інформація про всіх пайових внесках. Але якщо у вас є борги або ви не повністю виплатили свою частку, то ви не є власником даного нерухомого майна, а тому ви не маєте права передавати майно в дар. При відсутності таких проблем процедура дарування пройде, як годиться.

Так само після того, як ви оформили дарування, нерухоме майно необхідно зареєструвати в органах державної реєстрації прав на нерухоме майно. Тільки після реєстрації довіреність є ув’язненою. Якщо подароване майно не буде зареєстровано, то ви не будете власником.

Документи необхідні для дарування гаража

Пакет документів для дарування гаража складається з різноманітних довідок і погоджень. Гараж це майно, яке має бути офіційно зареєстрована, так як він є власністю і у разі продажу або дарування гаража у вас повинні бути відповідні документи. Також дуже важливо знати, що договір дарування може бути анульований у встановленому законом порядку, але тільки до реєстрації прав власності обдаровуваного. Але якщо відсутня реєстрація майна, то можна чекати будь-яких афер, які пов’язані з бажанням отримати під забудову ділянку землі, на якому знаходиться ваш гараж. Так само, якщо гараж не був оформлений, то можуть виникнути проблеми з оформленням договору, так як ви просто перекладіть всі проблеми, пов’язані з оформленням майна на людину якій ви робите дарчу. Адже якщо ви вчасно не оформили право власності на гараж і землю під ним, хтось інший може зацікавитися земельною ділянкою, на якій стоїть ваш гараж, а при відсутності необхідних документів, його можуть просто знести, а вам виплатять лише мізерну компенсацію за сам гараж.

Перед тим як провести процедуру дарування, у вас на руках повинні бути всі необхідні документи. Перше, що повинно бути у вас для оформлення дарчої на гараж, це правовстановлюючий документ на земельну ділянку, що знаходиться під гаражем, і на сам гараж який ви збираєтеся дарувати. Після чого вам необхідно зібрати наступні довідки:

  • Довідка з БТІ
  • Довідку про те, що на власність не накладено арешт
  • Довідка про те, що ви зробили всі виплати за паї і не маєте жодних боргів

Також дуже важливо пам’ятати, що всі зібрані довідки дійсні тільки протягом одного календарного місяця.

Перш ніж збирати всі необхідні документи для оформлення договору дарування гаража необхідно отримати згоду співвласника цього майна, так як ви передаєте в дар не тільки гаражу, але й земельну ділянку, що знаходиться під гаражем. Крім передачі в дар майна рідним і близьким людям, дарування може проводитися у вигляді пожертвувань, вони можуть робитися громадянам благодійних організацій, для цього немає необхідності в отриманні згоди на передачу їм майна.

Важливим фактором є те, що дарувальник і обдаровуваний мають бути дієздатні, так як у випадку недієздатності договір буде вважатися, не дійсний як юридичний документ. Договір дарування гаража та землі під ним передбачає безоплатну передачу майна та анулює всі права на власність після підписання всіх необхідних документів.

Оформлення дарчої на гараж і землю

Виникає питання, як оформити договір дарування гаража так, щоб він мав юридичну силу? Що повинно бути вказано в договорі при оформленні дарчої, ми постараємося зараз вам розповісти.

  • У договорі повинно бути вказано місцезнаходження гаража
  • Його розміри, межі
  • Інформація про власника нерухомого майна (паспортні дані та адресу)
  • Оціночна вартість гаража та земельної ділянки під ним

Дуже важливо вказати в договорі, що майно (гараж) не було раніше продано, подаровано або заарештовано за борги чи інших спірних питань. Так само в договорі вказується, хто бере на себе витрати з оформлення гаража. Договір дарування гаража та земельної ділянки складається в трьох примірниках, які засвідчуються в нотаріальній конторі. Усі три примірники підписуються дарувальником і обдаровуваним, після чого завіряються нотаріусом. Один примірник залишається у дарівника, другий у обдаровуваного, а третій в нотаріальній конторі, щоб у разі виникнення спірних питань у нотаріуса був справжній екземпляр договору. Але іноді договір дарування нерухомого майна (гаража та земельної ділянки під ним) виробляють довірені особи дарувальника чи обдаровуваного, при наявності у них відповідних документів, тобто довіреності на ведення справ, яка завірена у нотаріуса.

У сучасному світі з’явилося безліч нового пов’язаного з процедурою передачі майна в дар. Так наприклад, дарувальник зобов’язаний повідомити обдаровуваного про всі недоліки пов’язаних з майном, яке він передає в дар, так як у випадку небезпеки майна або заподіяння їм шкоди здоров’ю обдаровуваного або інших осіб, дарувальник може понести відповідальність за збиток, який буде завдано під час користування подарованим майном. Але це тільки в тому випадку якщо дарувати знав про недоліки майна, яке він передає в дар і навмисне про це не повідомив.

Сподіваємося, що наша інформація допоможе вам правильно оформити всі необхідні документи, які пов’язані з передачею майна в дар.

Поділитися з друзями
Ремонт та вироби своїми руками
eskort - gobahis.click - vdcasino1.com - supertotobet.pro -
goldenbahis.pro
-
skybetgiris.club
- monobahis giriş -

handikapgiris.club

- Roblox Script