Відстань від огорожі до будинку: вивчаємо документацію

Відстань від огорожі до будинку: вивчаємо документаціюПриступаючи до проектування, а потім і будівництві свого будинку, не багато розмірковують над тим, яку відстань між будівлями є безпечним, на якому безпечній відстані від будівлі повинен розташовуватися. Такий підхід до виконання роботи, не зовсім вірний. Точніше сказати, зовсім неправильний. Існує ряд документів, які регулюють дані питання. І перед будь-яким будівництвом їх необхідно вивчити, щоб надалі не довелося займатися зносом, оплатою штрафів та іншими неприємними і витратними для вас речами.

Відстань від огорожі до будинку

Парканом у нашому випадку ми називає кордон, яка відокремлює вашу ділянку від сусідського. Щоб повною мірою бути інформаційно збройним, потрібно вивчити такі документи:

  • земельний і містобудівна кодекси РФ
  • вимоги пожбезопасности, викладені в ФЗ №123 від 22.07.08
  • СП 42.13330.2011 (актуалізована версія СНиП 2.07.01-89, діє з 2011 р.)
  • СП 53.13330.2011 (актуалізована версія СНиП 30-02-97, діє з 2011 р)
  • Санпін 42-128-4690-88
  • Відстань від огорожі до будинку: вивчаємо документацію

    відстань від огорожі до будинку

    Відстань від огорожі до будинку: вивчаємо документацію

    схема відстаней від паркану до будинку та інших будівель

     

    Щоб вам не вивчати їх цілком, ми надамо вам основні позиції, які допоможуть уявити загальну існуючу картину. Всі вищенаведені документа регламентують правила забудови на ділянці. Отже, повернемося до питання відстані від огорожі до будинку. Щоб уникнути з’ясування відносин між вами і сусідами, просто необхідно дотримуватися правила не тільки забудови ділянки, але і його озеленення. Перший момент:

  • Будинок зобов’язаний перебувати на відстані не менше трьох метрів від сусідської садиби. Це саме стосується житлової споруди. Однак, як правило, на ділянці присутні й інші будови, такі як сараї, баня, туалет та інші. Щодо кожного з них також передбачені правила розташування
  • Будь-які домашні тварини, які проживають на вашій території, повинні міститися на відстані не менше 4-х метрів від кордону
  • Сараї, гаражі, майстерні та інші об’єкти цього типу – будуються не ближче ніж 1 м від сусідської садиби
  • Окрему увагу варто приділити таким будівлям, як лазня і туалет. У цьому випадку вони можуть бути побудовані в будь-якому місці і на будь-якій відстані від кордону. Іншими словами, їх можна розташовувати хоч впритул. Однак, тут є певний нюанс. Повинна дотримуватися умова розташування цих будівель по відношенню до житлового будинку. Баню ставимо за 8 метрів від будинку. Туалет за 12 м. Це що стосується відстані між вашим і сусідськими будинками по СНиП (в актуальній редакції СП, зазначені вище).
  • Наступним етапом того, на що потрібно звернути увагу – озеленення ділянки. Такий процес також регламентований і закріплений у СП. Якщо ми маємо справу з великими деревами, то саджати їх слід не менше, ніж в 4-х м від кордону. Дерева середнього розміру садять за 2 м від кордону. Чагарники обмежують одним метром.
  • Вивчивши положення, згідно з яким відстань між кордоном (парканом) до будинку дотримуватись, звертаємо вашу увагу ще на одну деталь. Загальна площа окремо взятого будова на ділянці, будь то будинок, сарай, лазня або інші будівлі, не повинна перевищувати 30 % від загальної території ділянки. Це дуже важливий пункт, коли мова йде про невеликих за розмірами площах (території). Наприклад, на ділянці в 6 соток не повинен розміщуватися особняк, який за своїми розмірами займає половину території.

    Відстань від огорожі до будинку: вивчаємо документацію

    Відстань від огорожі до будинку: вивчаємо документацію

    протипожежні відстані між будівлями

     

    Ми на самому початку статті говорили, що практично всі обмеження по розташуванню будівель пов’язано з безпекою. До цього параметру також повною мірою можна додати і санітарні норми. Занадто близьке сусідство вашим будівель до інших, може призвести до неприємних наслідків.

    Самий, мабуть, гостре питання – протипожежна безпека. При загорянні, скажімо, дерев’яного будинку – загасити його самотужки практично неможливо. Ось чому просто життєво необхідно встановлювати системи оповіщення пожежі, мати в будинку вогнегасник і т. д. Сухе дерево відмінно горить. Якщо за вікном вітряна погода, то полум’я буде збільшуватися в рази з великою швидкістю. Цим пояснюється небезпека близького сусідства будівель. Адже вогонь запросто може перекинутися від одного палаючого об’єкта на інший. А будівельний об’єкт – це не автомобіль, який можна відігнати, відкотити і таким чином врятувати його.

    Це ж правило прописано в СНиП (СП) і стосовно безпечної відстані між будинками і лісом. За цими правилами воно не повинно бути менше 15 метрів. І ще один момент, який найчастіше зустрічається. Це знаходження поблизу будівлі лінії електропередач. Високовольтні лінії електропередач, також становлять значну небезпеку для нормальної життєдіяльності всіх людей. Тому згідно з правилами, будівлі володіють не менш, ніж у 10 метрах від лінії електропередач.

    Підсумувати хотілося б так: дотримуйтесь норми і правила,і ви завжди зможете законно відстояти свої права, якщо з якихось причин у вас почнуться суперечки з сусідами.

    Поділитися з друзями
    Ремонт та вироби своїми руками
    eskort - gobahis.click - vdcasino1.com - supertotobet.pro -
    goldenbahis.pro
    -
    skybetgiris.club
    - monobahis giriş -

    handikapgiris.club