Технологія будівництва каркасного будинку – плюси і мінуси

Технологія будівництва каркасного будинку   плюси і мінусиВ умовах сильної конкуренції все більшу популярність набувають технології бюджетного будівництва індивідуальних житлових будинків. Знизити витрати на зведення будинку можна не тільки застосувавши технологію утеплених фундаментів дрібного закладення. Значної економії можна досягти за рахунок використання легких матеріалів, що не вимагають так званих ” мокрих процесів – будівельних розчинів і сумішей.

Ще однією вотчиною зниження вартості будівництва є легко зводиться каркас. Він дозволяє обійтися без дорогих вантажопідйомних механізмів і скоротити терміни будівництва. Всі ці переваги ввібрала в себе технологія будівництва каркасного будинку.

Каркасний будинок – у чому суть конструкції?

Як легко здогадатися по самій назві, несучим конструктивом в таких будинках є каркас. У загальному і цілому каркас може виконуватися залізобетонних, сталевих, дерев’яних, композитним. Найбільшу популярність в приватному будівництві отримав дерев’яний каркас у вигляді широкого поширення, відносної дешевизни, екологічності і простоті в обробці деревини.

Дерев’яний каркас будинку складається з поверховій обв’язки, стійок, балок, вертикальних зв’язків і кроквяної системи (даху). Поповерхова виконується обв’язка брусом перетином 150х150мм або більше (залежно від типу фундаменту, розмірів будинку і т. д.). Стійки найчастіше виконують з дошки перетином 50х150мм. В залежності від прольоту для балок застосовують дошки того ж перетину, що і стійки, або більше. При великих прольотах потужні балки отримують шляхом зшивання кількох дощок. Спирання балок здійснюється на брус поверховій обв’язки, який у свою чергу передає навантаження на стійки (в рівні междуэтажной обв’язки) або фундамент (в рівні нижньої обв’язки першого поверху).

В якості вертикальних зв’язків застосовують дошки перетином 100х30 (або більше, залежно від сили вітру в регіоні будівництва, типу обшивки, висоти будівлі, кількості зв’язків і т. д.), виготовляючи з них підкоси. Підкоси встановлюються між стійками і забезпечують геометричну незмінюваність каркаса у вертикальній площині. Жорсткість в горизонтальному напрямку забезпечують: пару нижньої обв’язки з фундаментом, поверхове обв’язка з перекриттями, кроквяна система (залежно від її конструкції).

Технологія будівництва каркасного будинку   плюси і мінуси

Приклад дерев’яного каркаса будинку.

Після зведення каркаса його обшивають з обох сторін, заповнивши внутрішнє простір між обшивками утеплювачем.

У чому мінуси каркасних будинків?

Був би будинок з дерев’яним каркасом ідеальним, технологія будівництва каркасного будинку витіснила б з ринку будівництва інші технології. А раз цього не сталося, давайте розберемо недоліки.

Одним з очевидних мінусів є підвищена пожежонебезпека і менша довговічність у порівнянні з бетонними або кам’яними конструкціями. Класичний житловий будинок з кам’яної кладки (сюди відноситься не тільки цегла, ракушняк, але і всі легкі блоки з ніздрюватого бетону) з залізобетонним перекриттям відносять до II ступеня вогнестійкості. Наявність дерев’яних несучих елементів автоматично погіршує вогнестійкість до III ступеня.

З метою зниження пожежонебезпеки будинків з дерев’яним каркасом деревину просочують спеціальними речовинами-антипіренами, або утворюють захисну плівку навколо деревини (вона спінюється при нагріванні), які містять велику кількість хімічно зв’язаної води.

Для збільшення довговічності деревини з урахуванням можливості поширення грибка, шкідників і інших вражаючих чинників біологічного походження, додатково потрібно просочення біозахисними складами. Сучасна промисловість випускає широкий спектр універсальних огнебиозащитных комплексів, що виключають необхідність подвійної обробки деревини. Тим не менш, невисокі стійкість до вогню і довговічність ніяк не припишеш до достоїнств.

До ще одного мінуса варто віднести недоцільність пристрою важких перекриттів. Залізобетон по дерев’яних балках – це як спорткар на розбитій дорозі. А раз немає жорсткого підстави, то виконання цементно-піщаної стяжки з високою вірогідністю призведе до її розтріскування – краще відмовитися від теплого водяного статі, а для плитки в санвузлі і на кухні потрібно буде витратитися на додаткове зміцнення підстави гипсоволокнистыми або магнезитовим плитами.

Багато дискусій на тему скрипу дерев’яних конструкцій. Якісно зібраний будинок з висушеного лісу скрипіти не має. Але навряд чи забудовник погодиться документальним чином надати гарантії відсутності скрипу через 2-3 роки експлуатації. Це не означає, що дерев’яний будинок зазвичай скрипить 24 години в добу 7 днів в тиждень.

Деревина – натуральний матеріал, схильний до зміни геометричних розмірів при коливаннях не тільки температури, а й вологості. При відсутності грубих та системних помилок, дотримання технології будівництва каркасного будинку постійних скрипів не буде. А з плином деякого часу власники зазвичай і зовсім перестають їх помічати.

До мінусів так само прийнято відносити низьку теплову інерційність. Це означає, що такий будинок буде швидко остигати в зимовий час при відключенні опалення. При цьому настільки ж швидко і нагрівається. Нівелювати такий нюанс нескладно за допомогою автоматики. Більшість двоконтурних котлів, наприклад, дозволяють здійснювати керування потужністю опалення за допомогою зовнішніх температурних датчиків. Збільшити теплову інерцію можна шляхом влаштування каркаса такого будинку поверх утепленій фундаментної плити, в тілі якої закладені труби теплої підлоги.

А скільки плюсів?

Основною перевагою будинки з дерев’яним каркасом є найнижча вартість з усіх існуючих сьогодні технологій. При цьому, зрозуміло, мова йде про будівництво в регіоні, не вимагає дорогої доставки пиломатеріалів. Різниця в ціні надземної частини будівлі легко може досягати 1,5 рази в порівнянні з легкими блоками з пористого бетону і полегшеними перекриттями. По відношенню до класичної технології (цегла, залізобетонне перекриття) – у 2 і більше рази.

Відсутність так званих ” мокрих процесів різко знижує трудовитрати. Для зведення надземної частини каркасного будинку будуть не потрібні ні бетон, ні цементно-піщаний чи клейовий розчин. З усіх технологій будівництва дерев’яний каркас, мабуть, найбільш простий і доступний для самостійної споруди. Потрібно лише заручитися підтримкою фахівця-консультанта, щоб уникнути помилок.

З інструменту знадобиться абсолютний мінімум:

  • лазерний нівелір (або гідроуровень з схилом);
  • ручна дискова пила;
  • електрорубанок;
  • потужний шуруповерт;
  • молоток;
  • рулетка і велика кисть для обробки деревини.

На сьогоднішній день не існує більш легкої конструкції будівлі, ніж дерев’яний каркас. Отже, максимально економний фундамент для будинку можна зробити саме для цієї технології. Витрати на доставку і переміщення в межах будівельного ділянки в даному випадку також істотно нижче.

До очевидних переваг слід віднести неповторний дизайн, як фасадної частини будівлі, так і інтер’єру. Ні один будівельний матеріал не працює так вишукано в плані зовнішнього вигляду, як деревина. Найширший асортимент оздоблювальних складів дозволяють надати деревині бажаний тон. Крім колірної гами для деревини є різне текстурування, наприклад броширование.

Технологія будівництва каркасного будинку   плюси і мінуси

Інтер’єр дерев’яного будинку не наслідуємо.

Технологія будівництва каркасного будинку   плюси і мінуси

У разі внутрішньої обшивки дерев’яного каркаса гіпсокартоном (наприклад) несучі елементи використовують як елементи дизайну інтер’єру.

Технологія будівництва каркасного будинку   плюси і мінуси

Приклад зовнішнього вигляду будинку з дерев’яним каркасом.

Каркас дуже практичний – це універсальна несуча система, що дозволяє уникнути необхідності розміщення несучої стіни другого поверху по вертикалі співвісно з аналогічною стіною першого поверху. Це дає можливість реалізувати принцип вільного планування, не обмежуючись прольотами від стіни до стіни.

Для будинку з дерев’яним каркасом застосуємо практично будь-який вид фасадної обробки – від облицювання фасадною цеглою, оздоблення сайдингом, до застосування сучасних скляних фасадних систем.

Технологія будівництва каркасного будинку   плюси і мінуси

Дерев’яний каркас не накладає обмежень на фасадні рішення.

Таким чином, переваг більше, ніж недоліків. З освоєнням сучасних методів зведення каркасних будинків їх популярність в нашій країні буде зростати.

Технологія будівництва каркасного будинку   плюси і мінуси

Поділитися з друзями
Ремонт та вироби своїми руками