Що краще: побудувати будинок самому з нуля або купити готовий?

Перше питання, яке хвилює людей, що вивчають проекти майбутнього заміського будинку – це вартість будівельних і оздоблювальних робіт. Багато хто помилково вважають, що заощадити можна тільки двома способами: зменшити житлову площу і відмовитися від дорогих оздоблювальних матеріалів. Насправді, це не так.

Що краще: побудувати будинок самому з нуля або купити готовий?

Заміський котедж

Що краще: купити готовий будинок або побудувати самому?

Не дарма в народі кажуть: «Я не настільки багатий, щоб купувати дешеві речі». Такий підхід виправдує себе у всіх ситуаціях, а вже на ринку заміського будівництва – на сто відсотків.

Як показує практика, витрати на будівництво заміського будинку залежать від того, чи відчуває себе майбутній власник досвідченим забудовником, і грамотно фінансовий менеджер контролює витрату матеріальних засобів. Економлять ті, хто вміє увійти в роль приватного інвестора ринку заміської нерухомості, не боячись вносити нові ідеї в архітектурний вигляд та інфраструктуру території забудови.

Визначаємося з пріоритетами

Перш ніж почати обговорення питання будівництва власного житла, відповідаємо собі на запитання: які цілі ви переслідуєте, витрачаючи накопичені кошти на спорудження «родового гнізда», навіщо воно вам взагалі?

Порахуйте, чи багато часу ви будете в майбутньому проводити за містом, хочуть туди їздити члени вашої родини. Це важливо знати, так як найменші нестиковки у планах чреваті постійними конфліктами і навіть закиданням практично закінченого будівництва.

Важливо врахувати, хочуть діти жити за містом. Для них це може бути взагалі неприйнятно. Зважте «за» і «проти» і в тому випадку, якщо заміський будинок займе чашу ваг «за», приступайте до будівельних робіт.

Який сенс будувати, якщо можна купити?

Якщо ви вирішите купити готове житло, необхідно буде вивчити цікаві варіанти ринку нерухомості, визначитися з вибором, заплатити гроші і оформити документи. Це можна зробити за кілька місяців, а то й раніше, якщо заручитися допомогою досвідченого агента.

Все це здорово, але… Купуючи готовий котедж, ви отримуєте в «нагороду» всі прорахунки і помилки забудовника. Тому будьте максимально уважні та критичні. Не забудьте уточнити, в якому стані перебувають вхідні групи (козирки, сходи, вхідні двері та інші елементи екстер’єру) заміського будинку. Саме від них залежить затишок і тепло вашого потенційного житла.

Що краще: побудувати будинок самому з нуля або купити готовий?

Вхідна група заміського будинку фото

Ситуація, коли вирішено придбати тільки що побудований будинок, нагадує «кота в мішку». Можливість оглянути конструкції є, а от перевірити їх якість в житті – тільки після покупки. Далеко не кожен може виявити приховані дефекти нової будівлі. Тут не обійтися без допомоги фахівця.

Погодьтеся, навіть будуючи будинок з нуля своїми руками для себе, людина намагається заощадити. Так чого ж чекати від будівлі, що спочатку будувався на продаж?

Що краще: побудувати будинок самому з нуля або купити готовий?

Приватний дерев’яний будинок в селі

Тотальна економія шкідлива в будь-якому випадку. Так, внутрішня обробка, виконана з використанням дешевих матеріалів, знизить вартість житла на круглу суму. Але, як не крути, коли у забудовника-продавця з’являється можливість знайти копійчані матеріали або укласти договір з копійчаними підрядниками, він рідко відмовляється.

P. S. А на десерт пропоную подивитися відео-ролик: Новий будинок: купити чи побудувати?

Поділитися з друзями
Ремонт та вироби своїми руками