Ремонт і перепланування кухні в старому фонді

Ремонт і перепланування кухні в старому фондіДля тих, хто має житло в старому фонді, будуть зрозумілі бажання внести зміни або зробити перепланування кухні, санвузла. Якщо ви жили в старому будинку, збудованому до революції, то ви напевно пам’ятаєте маленькі санвузли і дуже маленькі кухоньки, зате індивідуальні. Те, що було зроблено минулого літа в одній з квартир моїх хороших знайомих, я називаю «вдалою переплануванням кухні». Ремонт кухні виправдав очікування господарів, але про все по порядку.

Роботи, проведені на об’єкті, я розділила на наступні етапи робіт:

  • Проект перепланування.
  • Демонтажні роботи.
  • Роботи по розвідці сантехнічних комунікацій.
  • Монтаж нових стін і перегородок кухні.
  • Електромонтажні роботи.
  • Чистові оздоблювальні роботи.
  • Проект перепланування

    Як видно з плану обмірів, санвузол знаходився прямо на кухні.

    Ремонт і перепланування кухні в старому фонді

    Обмірний план.

    Мало того, що робоча зона кухні розташовувалася уздовж стіни, закриваючи половину входу, але ще була прохідною для санвузла. Процес приготування їжі міг здійснюватися лише одним готує. Страви виносилися у вітальню, де і відбувалися сніданки, обіди, вечері. Змінити сформований уклад прийому їжі я вирішила, розглянувши створення приміщення кухні-студії.

    Я спланувала виконати наступні роботи:

    • демонтувати частину стіни, продолбленной колись попередніми мешканцями для встановлення газової плити;
    • об’єднати суміжну порожню кімнату з частиною, що залишилася кімнати;
    • організувати повноцінну ванну кімнату зручний у всіх відносинах.

    Ремонт і перепланування кухні в старому фонді

    Ремонт і перепланування кухні в старому фонді

    План перепланування кухні.

    З якою метою це робилося? Отримати приміщення кухні-студії з двома зонами: зона приготування їжі і зоною прийому їжі. Робочу зону кухні я планувала розташувати уздовж нової монтованою стіни. Роблячи поворот, кухня плавно переходила в обідню зону з загальною стільницею. З’явилося місце для прийому їжі, а на протилежній стіні – місце для телевізора. Два вікна роблять приміщення кухні-студії наповненим природним світлом.

    Демонтажні роботи

    Після укладення інженером про стан стін будівельники виконали перші ремонтні роботи з демонтажу частини стіни, максимально відбивши стару штукатурку з дранкою зі всіх стін приміщення до ракушняка.

    Ремонт і перепланування кухні в старому фонді

    На фото чітко видно гіпсова ліпнина, що залишилася після демонтажу перегородки.

    Так як висота приміщення становить 3 метри 40 сантиметрів, а стеля планувалося опустити до 2,7 м, було прийнято рішення не чіпати ліпнину і частину перегородки, так як вона ховалася під майбутнім натяжною стелею.

    Роботи по розведенню сантехнічних комунікацій

    Частина підлоги кухні була підірвана для того, щоб підібратися до висновку каналізаційного стояка з чавуну і здійснити заміну труб каналізації і водопостачання, виконаних із сучасних матеріалів.

    Ремонт і перепланування кухні в старому фонді

    Розводка сантехніки.

    Ремонт і перепланування кухні в старому фонді

    Врізка каналізаційної труби в існуючий стояк.

    На фото вище видно виконана врізка нової каналізаційної труби в існуючий стояк. Розводка води, труби зливу кухонної мийки були проведені всередині каркаса гіпсокартонної перегородки.

    Ремонт і перепланування кухні в старому фонді

    Монтаж перегородки з гіпсокартону.

    Замість старого АГВ був встановлений новий сучасний котел. Висновки труб холодної та гарячої води підняли на певну проектом висоту і вивели крізь гіпсокартон.

    Ремонт і перепланування кухні в старому фонді

    Встановлений двоконтурний котел опалення.

    Монтаж нових стін і перегородок

    З метою зменшення навантаження на дерев’яні перекриття кухні прийняли рішення монтувати гипсокартоновую перегородку зі звукоізоляцією з базальтових плит щільністю 50 кг/м3. Плити завели в каркас, а після зашили з боку кухні та ванної листами гіпсокартону в два шари, обробленого аквастопом.

    З листів гіпсокартону виконали віконні укоси, здійснили монтаж пластикових підвіконь. Враховуючи габарити підвіконня і побажання стояти на ньому для миття вікон кухні, були встановлені металеві консолі на всю довжину підвіконня.

    Ремонт і перепланування кухні в старому фонді

    Монтаж підвіконь і укосів.

    Електромонтажні роботи

    Під час електромонтажних робіт по ремонту кухні дроти електрики розвели всередині нових гіпсокартонових перегородок. Там, де залишалися несучі стіни, виконали штроби для електричних проводів. Всі дроти електрики зібрали на стелі і закріпили для подальшого монтажу натяжної стелі.

    Ремонт і перепланування кухні в старому фонді

    Розводка електропроводки по стелі.

    Чистові опоряджувальні роботи

    Вибір паркетної дошки і шпалер для ремонту був визначений, як і плитка на стадії проектування і проблем з їх закупівлею у мене не було.

    Ремонт і перепланування кухні в старому фонді

    Укладання плитки.

    Ремонт і перепланування кухні в старому фонді

    Паркетна дошка, шпалери.

    Протягом тижня я закупила польську паркетну дошку 32 класу, словацьку керамічну плитку і німецькі вінілові шпалери. Час очікування доставки шпалер було витрачено на монтаж натяжних стель кольору топленого молока.

    Ремонт і перепланування кухні в старому фонді

    Встановлено натяжна стеля, стіни обклеєні шпалерами.

    Підбираючи фотографії, що ілюструють даний варіант перепланування кухні та ремонт я звернула увагу на дати. Перші фотографії датовані кінцем червня, останні – початком вересня. По суті, я провела за ремонтом на об’єкті 2,5 місяці.

    На фото нижче остаточний вид кухні після перепланування та ремонту.

    Ремонт і перепланування кухні в старому фонді

    Ремонт і перепланування кухні в старому фонді

    Поділитися з друзями
    Ремонт та вироби своїми руками