Проектування гаражів

Гараж – зручна і потрібна річ для кожного автолюбителя. Це може бути як власний гараж, так і громадська багатоповерхова автостоянка – не важливо. Коли відстань від точки А до точки Б подолано, машину необхідно десь залишити на зберігання. Коли у автовласника виникає така проблема, він прагне придбати або побудувати гараж. Якщо мова йде про міській межі, можна придбати цегляний або металевий гараж в гаражному кооперативі, якщо ми говоримо про заміському ділянці, то тут вже можна задуматися про будівництво гаража своїми руками. Як би те ні було, для будівництва гаража необхідно, насамперед, обзавестися хорошим планом, тобто Вам слід звернутися в кампанію, що займається проектними роботами.

Проектування гаражівГаражі для заміських ділянок бувають вбудованими, прибудованими і окремо стоять. Окремо стоять гаражі більш прийнятні з точки зору охорони здоров’я – вихлопні гази і кіптява не потрапляють в будинок. Проекти одноповерхових гаражів для заміських ділянок включаються в себе не тільки креслення коробки з чотирма стінами, в гаражі можна розмістити технічні приміщення, майстерні, комори, льох, оглядову яму і т. д. В проекті відзначені і комунікації – водопровід, каналізацію, електричні мережі, опалення.

Проектні організації пропонують клієнтам безліч варіантів, однак, найчастіше основним критерієм стає вартість проекту. Завжди виходьте з цільового призначення будівлі, якщо Вам необхідна майстерня – плануйте її, якщо потрібно розмістити 2 автомобіля, замовляйте 2-місний гараж, воно багатофункціональне будова завжди обійдеться дешевше, ніж кілька окремих.

Проектування індивідуальних гаражів здійснюється за однією з двох технологій будівництва – каркасної і капітальною. Капітальна технологія зажадає залучення великовантажної техніки і покупки великої кількості дорогих матеріалів. При каркасної технології всі основні елементи гаража виготовляються на виробництві, а на місці їх збирають за допомогою кріпильних елементів. Каркасні гаражі облают відмінною ізоляцією, прийнятною ціною і невеликими термінами будівництва. У підсумку Ви отримуєте легкий і гармонує з будинком гараж з легким фундаментом.

Для чого потрібен проект?

В бізнесі нічого робити без бізнес-плану, чітко опрацьованої графіка робіт і кошторису витрат. В будівництві план потрібен ще більше, ніж у бізнесі. Проект дозволяє заздалегідь раціонально розмістити всі приміщення, комунікації, організувати робочий простір, побачити все на власні очі та оцінити привабливість отриманого споруди і його відповідність Вашим потребам. Проект гаража, який буде розташовуватися на невеликій ділянці, дозволить заздалегідь вибрати оптимальне місце для споруди так, щоб гараж зайняв якомога менше простору і, тим не менш, мав підвищеною функціональністю.

Проектування підземних гаражів, багатоповерхових автоматичних гаражів включає в себе ще більше завдань, ніж просто вибір форми гаража і накидывание на папір його плану. Предметом планування стають доцільність розміщення гаража на даній території, необхідна місткість, аналіз транспортних проблем на конкретній ділянці. Не існує готової формули, за якою можна було б здійснювати проектування кожної споруди. Все залежить від рельєфу і розташування сусідніх споруд.

Наприклад, одна з технічних задач, яка стоїть перед проектувальником – розрахунок дорожнього вузла, через який буде пропускатися задану кількість транспорту в певний проміжок часу. Крім цього необхідно розраховувати тривалість зберігання автомобіля, рентабельність, величину тарифів, максимальну ступінь заповнення гаража і т. д.

Всі ці моменти враховуються до того, як буде прийматися хоч якесь рішення про форму гаража, його площі та кількості приміщень у ньому.

Що повинен включати в себе проект гаража?

Проектування гаражівПроект індивідуального гаража для заміського ділянки на 2 машини повинен включати в себе:

  • Ескіз
  • Креслення фундаментів
  • Схеми складання і технічні вузли
  • Пояснювальну записку
  • Специфікацію всіх матеріалів

Якщо Ви хочете побачити, як будете виглядати Ваш майбутній гараж, Ви можете замовити дизайнера візуалізацію свого проекту.

Етапи проектування

Для проектування багатоповерхового паркінгу або невеликого гаража знадобиться розробка проектно-конструкторської документації різної складності від стадії під назвою «Проект» до стадії «Робоча документація».

Перша стадія проектування – стадія передпроектних проробок. На ній виробляються отримання дозволу на проектування, отримання містобудівного висновку, вивчення будівельного майданчика, інженерні та геологічні дослідження, підготовка технічного завдання і т. д.

Технічне завдання (якщо ми говоримо про міських багатоповерхових гаражах і паркінгах) узгоджуються з місцевими органами влади.

У технічному завданні повинні бути присутніми:

  • Перелік нормативних актів, за якими готується проектна документація
  • Вимоги замовника
  • Вихідні параметри (вимоги до обладнання та систем, теплові навантаження, категорії приміщень за пожежною і т. д.)

Наступна стадія – «Проект». На ній проектуюча організація розробляє генеральний план, технологічні та архітектурно-будівельні рішення, готує проектну документацію щодо інженерного обладнання та мереж і т. д. На завершення стадії «Проект» проектуюча організація здає документацію на експертизи для отримання відповідних висновків, готує документацію для проведення тендеру на будівельні роботи і отримує дозвіл на здійснення містобудівної діяльності.

На останній стадії «Робоча документація» готуються робочі креслення, специфікації обладнання та матеріалів, що відбувається детальна розробка вузлів. Стадія «Робоча документація» містить безліч розділів: технологічний розділ, опалення, водопостачання, автоматизація, електрообладнання, пожежогасіння і т. д.

Проектування маленького приватного гаража, безумовно, не вимагає нагромадження величезної кількості документації, проте воно в тій чи іншій мірі здійснюється за такою ж схемою.

СНиП у проектуванні

Проектування гаражівЯк вже було сказано вище, проектні роботи проводяться з урахуванням вимог нормативних документів.

Основна документація:

  • СНиП 21-01-97 «Пожежна безпека будівель і споруд»
  • СНиП 41-01-2003 «Опалення, вентиляція і кондиціювання»
  • СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобілів» і т. д

Перед тим, як замовляти проектування гаража, Вам слід ознайомитися з цими «Склепіннями Норм і Правил». Проектування гаражів по СНиП істотно полегшує завдання, так як ці норми проектування гаражів регламентують умови для зведення споруд, необхідні характеристики матеріалів, норми витрат цих матеріалів і т. д.

Рішення, які необхідно включати в проект

Щоб в процесі будівництва не виникало тупикових питань, щоб Ви заздалегідь знали бюджет, необхідний для будівництва гаража, і кількість матеріалів, Вам необхідно замовити проект гаража.
Перше, з чим потрібно визначитися, яким буде гараж – вбудованим, прибудованим або окремо стоїть. Далі необхідно вирішити питання про поверховості будівлі і її заглибленні. Гараж може розташовуватися в одній площині з будинком, бути підвальним або напівпідвальним. Врахуйте, що проектування підвальних гаражів володіє низкою нюансів, з якими необхідно ознайомитися.

Під’їзд до гаража повинен бути вільним, виїзд автомобіля не повинен заважати основного руху. На даному етапі слід ознайомитися зі СНиП 2.07.01-89 «Планування і забудова міських і сільських поселень».
Виберіть матеріал для стін, врахуйте, що для кожного з них передбачені свої норми проектування. У відповідності з вагою обраного для стін матеріалу вибирається тип фундаменту. У проект необхідно включити розміщення робочого місця, шаф і стелажів, якщо вони Вам необхідні. На них відводиться додаткова площа.

Подумайте про тип воріт, конфігурації і матеріалах для даху, наявності або відсутності підвалу і оглядової ями, підлоговому покритті. У випадку з підлоговим покриттям Вам допоможе СНиП 2.03.13-88 «Полы».
Озброївшись всіма цими рішеннями і знаннями, вирушайте до проектувальника. Разом з ним прийміть рішення про схеми підведення каналізації, електрики, опалення, водопостачання. Якщо Ви заздалегідь визначтеся з основними моментами, Ви зможете допомогти проектувальнику швидко скласти технічне завдання, що заощадить Вам час і кошти. Гараж будується на десятиліття, тому перед початком будівництва потрібно добряче попрацювати головою.

Проектування гаражів

Поділитися з друзями
Ремонт та вироби своїми руками