Проекти індивідуальних житлових будинків забудовникам на замітку

Пам’ятаєте з дитинства: «Що нам коштує будинок побудувати…»? І адже
будували! Халабуди під деревами, конструкції з стільців, вкриті ковдрами і
покривалами, будиночки під обіднім столом і всякі інші затишні халупки. Вони
мало походили на будинки з бруса
як на сучасних фото, вірніше сказати, взагалі на них не схожі, але були дуже
затишними, а найголовніше – своїми. Будували їх, облаштовували, грали і жили там
щасливо. Правда, недовго. Поки мама не покличе. Або поки будинок не розвалиться. А
він зазвичай розвалювався, так як ми і гадки такої не мали як проекти індивідуальних житлових будинків. Але роздобути свій
куточок, навіть у банальному інтер’єрі
кухні в хрущовці, хотілося дуже-дуже
сильно.

Проекти індивідуальних житлових будинків забудовникам на замітку

Час минув, а от бажання мати своє житло – ні. Воно виросло
і зміцніло, і доріс до усвідомлення необхідності починати справжнісіньке
будівництво свого будинку. Що ж, приступимо.

Але, перед тим як приступити до забудови, треба добре собі
представляти яким буде будинок, або іншими словами, потрібно вибрати проект. Від
цього буде залежати розташування будівлі на ділянці, його конструкція,
матеріали, з яких побудований будинок, внутрішнє планування. Звичайно, тут
багато залежить від матеріальних можливостей замовника, але навіть при самому
скромному бюджеті на будівництво можна отримати хороший результат.

Проекти індивідуальних житлових будинків забудовникам на замітку

Будівництво будинків може бути як за типовим, так ііндивідуальним проектом. Приклади типових проектів, в яких є робочі
креслення, кошториси, пояснювальні записки, можна знайти в проектних інститутах, а
також у мережі інтернет та на полицях книжкових магазинів в розділі літератури
будівництва. Але сьогодні мало хто погоджується зводити будівлю по застарілим
робочим кресленням або ескізних начерків, не отредактированным відповідно до
усіма останніми нормативами Держбуду. Тому не дивно, що проекти індивідуальних житлових будинків вибирають більшість
замовників

Слід знати, що у багатьох випадках є чинники, які може
врахувати лише проектувальник зі стажем. Наприклад, інформація про щільність і рельєфі
ґрунту, облік кліматичної зони або наявність підземних вод може істотно
чином змінити планування і зовнішній дизайн вашого будинку. Та й для того, щоб планувати
житло у відповідності з усіма побажаннями членів сім’ї, теж необхідно
володіти певною свободою, яку може дати тільки індивідуальний
проект.

Проекти індивідуальних житлових будинків забудовникам на замітку

Звичайно, більшість обговорень проекту стосуватиметься
розташування кімнат у будинку. І тут в основу має бути покладено принцип
зонування приміщень. Все досить просто. Приміщення, в яких людина
проводить певний час і які призначені для конкретних цілей,
виділяються в окрему зону:

  • зона відпочинку – спальні, дитячі, гостьові;
  • денна зона – кабінети, вітальні, їдальні;
  • господарська зона – кухні, гаражі, майстерні, тренажерні
    зали, санвузли, душові і ванні кімнати, гардеробні.

У проекті індивідуального житлового
будинки
змішувати зони не рекомендується, але зв’язати деякі з них між
просто необхідно. Кухня повинна мати прямий вихід в їдальню або
вітальню. Із спалень роблять виходи у туалетні кімнати та душові.

У великих будинках на кожному поверсі можна розташувати свою зону.
Але і тут теж є свої тонкощі. Господарчі приміщення розташовуються або на першому,
або на нульовому поверсі. Перший поверх відданий під приміщення денної зони, а вище
розташовуються спальні кімнати. Деякі з господарських приміщень взагалі
можуть бути винесені за межі будинку і бути окремо стоячими будівлями.

На стадії проектування потрібно врахувати і додаткові
специфічні елементи інтер’єру
– каміни, печі, вогнища, додаткове кухонне
обладнання, домашній кінотеатр та ін Ці інтер’єрні вишукування пред’являють
особливі вимоги не тільки до розмірів приміщень, конструктивних особливостей та
будівельних матеріалів, але і до непомітним на перший погляд факторам, таким як
системи опалення, кондиціонування та вентиляція котеджу, звукоізоляція
конструкцій, електропроводка.

Проекти індивідуальних житлових будинків забудовникам на замітку

Однією з неодмінних умов по роботі над проектом індивідуального житлового будинку, повинен бути облік
вимог пожежної безпеки
. Це стосується як планування будівлі, так і
матеріалів, з яких воно зроблено. Не варто ігнорувати вимоги, які
пред’являються до приміщень з тепловими агрегатами гарячого водопостачання та опалення,
для роботи яких використовується газ.

Працюючи над створенням індивідуального проекту, можна врахувати також
деякі архітектурні нюанси і загальні моменти
:

  • Наприклад, фасади та контури будівлі грають
    важливу роль в збереженні тепла. Чим більше виступаючих елементів на
    кресленні, тим більше будуть тепловтрати.
  • При визначенні форми даху слід
    керуватися не тільки естетичними характеристиками, але і враховувати силу
    вітру, характерну для даного району, наявність сніжних зим і те, чи планується
    використовувати внутрішню її частину як мансарду.
  • Варто заздалегідь звернути увагу на системи вентиляції
    та повітрообміну у будинках, мають гараж, сауна, басейн, парну і подбати про
    механічної вентиляції цих приміщень.
  • При проектуванні просто необхідна продумана система
    водовідведення стічних вод. Така правильна конструкція зливний або каналізаційної
    ями вимагає розрахунку споживаної води всіма мешканцями будинку.
  • Постарайтеся внести в проекти
    індивідуальних житлових будинків
    сонячні колектори, теплові насоси, вітрогенератори.
    Системи енергозбереження допоможуть почувати себе справжнім господарем у своєму
    комфортному будинку.
  • Проекти індивідуальних житлових будинків забудовникам на замітку
    .
    Проекти індивідуальних житлових будинків забудовникам на замітку

    Проекти індивідуальних житлових будинків забудовникам на замітку

    Поділитися з друзями
    Ремонт та вироби своїми руками