Правила та порядок встановлення лічильників води у квартирі

Правила та порядок встановлення лічильників води у квартиріРозглянемо юридичні основи та аспекти практичної реалізації обліку споживання гарячої і холодної води. Розберемо правила і порядок встановлення лічильників води в квартирі.

Облік витрати споживаної води регламентується пунктом 5, 13 статті Федерального Закону «Про енергозбереження і про підвищення енергетичної ефективності та про внесення змін в окремі законодавчі акти Російської Федерації» від 23.11.2009 N 261-ФЗ: «До 1 липня 2012 року власники житлових будинків, власники приміщень у багатоквартирних будинках, введених в експлуатацію на день набрання чинності справжнього Федерального закону, зобов’язані забезпечити оснащення будинків приладами обліку використовуваних води, теплової енергії, електричної енергії, а також введення встановлених приладів обліку в експлуатацію.”

При цьому «багатоквартирні будинки в зазначений термін повинні бути оснащені колективними (загальнобудинковими) приладами обліку споживання води, теплової енергії, електричної енергії, а також індивідуальними і загальними (для комунальної квартири) приладами обліку використовуваних води, електричної енергії».

Юридичні тонкощі та практичні рішення

Тлумачення змісту акта передбачає, що власники приміщень зобов’язані забезпечити облік ресурсів, що постачаються відповідними організаціями. Це означає, що повинен бути досягнутий консенсус між постачальником та споживачем за порядком обліку ресурсів і вживаного устаткування. Порядок обліку забезпечується цілісністю приладу, тобто лічильника, який пломбується представником організації, що поставляє воду. У загальному випадку це керуюча або житлово-комунальна контора.

Правила та порядок встановлення лічильників води у квартирі

Лічильник води в розрізі.

Вимірювальне обладнання, допущене до установки для обліку витрати води, заноситься в базу даних Федерального інформаційного фонду по забезпеченню єдності вимірювань і доступно для ознайомлення за адресою – fundmetrology.ru. У паспорті придбаного вимірювального приладу має бути зазначено номер реєстрації цього зразка обладнання у базі даних Інформаційного фонду. Додаткове тестування або перевірка придбаного приладу не потрібно, але щоб уникнути зайвих непорозумінь, слід попередньо узгодити це питання з експлуатаційною організацією.

Лічильники можуть встановлюватися в тому випадку, якщо будинок визнано ветхим і є відповідні документи, якими констатовано таке положення. Будівля зі значним ступенем зносу має комунікації відповідного стану.

Встановлювати на них яке-небудь обладнання просто небезпечно. Слід додати, що відмова власника житла від установки лічильників на воду, не є караною дією. У цьому випадку передбачена оплата по зростаючому тарифом, але не передбачається ніяких адміністративних або штрафних санкцій.

Правила та порядок встановлення лічильників води у квартирі

Монтажні елементи системи.

При установці лічильника на воду в квартирі або будинку, виникають дві пов’язані процедури, які можуть бути виконані окремо або одночасно, в залежності від сформованих місцевих особливостей та практики. Першою процедурою є монтаж обладнання на систему водопостачання.

Власник приміщення може виконати його самостійно або залучити фахівців, у тому числі пов’язаних з експлуатаційною конторою, що поставляє в його квартиру або будинок, питну воду. Це не порушує правила і порядок встановлення лічильників води в квартирі. Роботи виконуються за рахунок власника приміщення.

Друга процедура — пристроїв приймання в експлуатацію з боку керуючої організації, яка буде отримувати гроші за отримані ресурси, на основі показань встановлених вимірювальних приладів. Пломбування лічильників і при необхідності, інших елементів системи, проводиться представником керуючої контори. Процедура повинна ними виконуватися безкоштовно.

Якщо встановлення вимірювального обладнання виконує фірма, уповноважена постачальником ресурсів до прийому його в експлуатацію, обидві процедури можуть бути виконані протягом одного етапу.

Встановлення контрольних приладів

Облік води повинен вестися по всьому магістралями, її транспортують до точок водорозбору. Кількість приладів для обліку повинна відповідати кількості підвідних труб. В квартирі з одним стояком холодної та гарячої води потрібно встановити два лічильника, по одиниці на кожен стояк. Якщо подача води здійснюється по окремих магістралях на кухню і в ванну з санвузлами, то число лічильників буде дорівнює кількості стояків.

Правила та порядок встановлення лічильників води у квартирі

Схема установки лічильників води в квартирі.

У квартирах з газовими або електричними водонагрівачами, що не мають централізованої подачі гарячої води, лічильник встановлюється тільки у стояків, що підводять холодну воду. При виконанні робіт необхідно відключити подачу води в магістральну трубу. Якщо відсутня можливість перекрити відвід від стояка, повинна перекриватися подача води по стояку.

Лічильник монтується максимально близько до стояка, за допомогою врізки у відвідну магістральну трубу. Складність і вартість робіт по врізці в існуючу систему залежить від матеріалів, з яких виготовлена внутрішня розводка та її технічного стану. Дорожче обійдеться монтаж лічильника в мідний трубопровід і при необхідності перебирання розводящого колектора.

Правила та порядок встановлення лічильників води у квартирі

Підключення до стояках.

Для надійної роботи водомірного пристрою і гілки системи водопостачання, встановлюються також :

  • регулятор тиску (встановлюється за бажанням);
  • фільтр механічного очищення;
  • фільтр тонкої очистки води (за бажанням);
  • зворотний клапан.

Всі ці елементи монтуються послідовно з орієнтацією виробів по потоку води, відповідно до маркування на корпусі. Бажано застосовувати з’єднання труб, дозволяють легко демонтувати вузол при необхідності.

Завершивши установку лічильників, необхідно перевірити штатну роботу всіх точок водорозбору систем холодного і гарячого водопостачання. В ході виконання операцій, в трубі може виявитися забруднення ззовні або що утворилася зсередини іржа. Потрібно перевірити герметичність стиків, відсутність течі або просочування рідини із з’єднань.

Здача системи в експлуатацію

Змонтоване обладнання пред’являється організації здійснює відпуск води у вашу квартиру або будинок, для початку обліку ресурсів у відповідності з показаннями вимірювальних приладів. Якщо роботи виконані, дотримуючись правила і порядок встановлення лічильників води в квартирі, це не представляє складнощів. Можливі якісь регіональні особливості самої процедури.

Власник приміщення повинен надати паспорти на все встановлене обладнання, для того, щоб його зареєструвати в організації. Подальші дії залежать від прийнятого порядку. У більшості випадків, на місце приїжджає представник керуючої контори, уповноважений виконати оцінку правильності установки устаткування і встановити пломби свого підприємства.

Правила та порядок встановлення лічильників води у квартирі

Зняття показань приладу обліку води.

Завершивши фізичний огляд і оцінку змонтованих вимірювальних приладів, представник постачальника ресурсів або експлуатуючій організації, складає відповідний акт про приймання системи в експлуатацію. Одночасно фіксуються стартові показання всіх приладів. Завершивши ці формальності, власник квартири або будинку може починати оплачувати отримані послуги згідно з їх фактичною кількістю, а постачальник зобов’язаний приймати оплату згідно з показаннями прийнятих ним в експлуатацію контрольно-вимірювальних приладів.

Правила та порядок встановлення лічильників води у квартирі

Поділитися з друзями
Ремонт та вироби своїми руками