Планування ділянки

При будівництві будинку на своїй ділянці важливо грамотно розташувати його. Задуматися про те, де буде розташовуватися будинок, де – водоймище, а де – вигрібна яма, варто ще на стадії проектування і планування, адже після спорудження основної будівлі його буде вкрай важко перенести, щоб вистачило місця, скажімо, для ставка…

Планування ділянки

Де розташувати будинок? Це, звичайно, в першу чергу, залежить від рельєфу місцевості і орієнтації по сторонах світла. Важливо також повсякденне використання землі, будинку, госпбудівель і т. д. В тихій селі, де шум вулиці не дратує і по-літньому відкриті вікна не летить гар від снують машин, будинок можна розташувати у фронт до вулиці і поруч з нею. При цьому дворик перед будинком може бути як відкритим, з низьким палісадником, декоративним парканчиком, так і наглухо закритим, затиснутим з одного боку бічною стіною будинку, з іншого – гаражем, іншими госпбудівлі, та відгороджену по фронту від вулиці глухим парканом і високими воротами.

Від шуму близькою траси ж, навпаки, врятує розташування будинку в глибині ділянки і відділення його густим садом. Якщо у своїх господарських будівлях ви маєте намір розмістити якесь невелике виробництво, розмістити музичну студію або що або не менш гучне, тут також варто подбати про відстані від будинків сусідів або надійної шумоізоляції.

Будинок не повинен сильно затінювати ділянку і в той же час може ділянці біля нього служити захистом від холодних північних вітрів. Не варто також розташовувати його надто близько до водойми, адже влітку водойма магнітом притягує різних комах, а вже комарам і зовсім – рідний дім. Та й зайва вогкість дому не потрібна.

При плануванні також обов’язково враховуються пожежні та санітарні норми. Перш ніж починати освоєння ділянки, буде далеко не зайвим провести дослідження на предмет складу грунту і рівня ґрунтових вод. Можливо, доведеться провести осушення. Не обов’язково викликати фахівців, перевірити рівень грунтових вод не складно і самостійно. Для цього в кінці літа – початку осені недалеко від кордону ділянки копається яма глибиною близько двох метрів. (Згодом вона може під щось використовуватися, тому про розташування ями теж подумайте, ні до чого робити зайву роботу). Через пару діб в ямі вода відстоїться, і ви зможете заміряти її рівень від рівня землі. Якщо ця відстань буде менше метра – вашій ділянці необхідно дренажування, якщо в районі півтора – то осушення бажано, але не є життєвою необхідністю.

Родючий шар землі на вашій ділянці також варто берегти, тому на місці майбутнього розташування будинку, родючий шар варто зняти або зрушити трактором. Місця, куди буде звалюватися сипучий матеріал (щебінь, пісок), також варто підготувати, для цього можна використовувати дерев’яний настил 3000х3000мм для кожного окремого матеріалу з бортиками у 200–300мм. Це збереже як землю ділянки, так і будматеріал, який має властивість втаптываться і розкрадатися на великі відстані. Знятий родючий шар потрібно ще й вміти зберегти, для цього землю збирають у валки або купи і засівають горохом, виріс горох косять і залишають на місці. Непогано також додати туди привезеного торфу і гною. Коли прийде час розбивки саду ця відпочила і підгодована земля вам ще знадобиться.

Ділити вашу ділянку на сектори (город, сад, зону відпочинку, барбекю, ігровий майданчик) допоможе зелений живопліт. Залежно від поділюваних зон, вона може бути густою, або напівпрозорою, декоративних рослин або плодових культур.

Планування ділянки

В останні роки все більше людей відмовляються від городу, як від основного годувальника на весь рік. Все далі в минуле відходять десятки соток, засіяні картоплею і рабська річний праця на нескінченних грядах. Все більше місця відводиться під коротко стрижені галявини і тенісні майданчики. Місця нескінченних парників займають тінисті альтанки, а замість бочок з гріється на сонці водою для поливу з’являються як мінімум надувні басейни. Для повного забезпечення на літо (а дещо і на зиму закатати – вистачить) сім’ї з чотирьох чоловік цілком достатньо однієї сотки городу. Це кількість землі не складно обробляти, воно не зажадає від вас титанічних зусиль, і при цьому безсумнівно забезпечить при необхідності настільки потрібними вітамінами.

Найкраще ваш невеликий город розподілити на довгі пасма завширшки не більше півтора метрів (а краще метр), між грядками цілком достатньо пароплава в 200-300мм. Додати до цього близько двадцяти-тридцяти квадратних метрів парників і в овочах ви не будете потребувати, хіба що картопля зажадає трохи додаткової землі. Якщо ваші теплиці, парники розраховані на цілорічне функціонування (як зробити такий парник – теплицю буде розглянуто в іншій статті), то їм потрібно підігрів, і значить, їх має сенс розмістити ближче до будинку, щоб лінію опалення не довелося тягнути занадто далеко, або робити незалежну.

При плануванні ділянки та проектуванні будинку не потрібно забувати і про пропорціях. Якщо у вас невелика ділянка в 4-6 соток, і ви побудуєте величезний будинок, гараж, майстерню, оточіть все це чотирьох метровим парканом, то не виключено, що одного разу вийшовши в свій сад відчуєте себе в ньому як в тюремній камері з давлять стінами. Звичайно, почуття безпеки важливо, але так само, як і почуття міри.

Непогано, якщо вашу високу загорожу приховують дерева і кущі. Доглянутий, коротко підстрижений газон, покриті мохом доріжки з дикого каменю або вимощені плиткою простору візуально розсовують простір. Правильно вибудувана перспектива з кущів і дерев різної висоти і форми може створити ілюзію необозримости ваших володінь. Рослини, що виділяють приємний аромат, варто висаджувати ближче до дому, але при цьому непогано б проконсультуватися, чи не можуть ці рослини викликати отруєння і головний біль (бузок, конвалія в замкненому просторі).

Не варто при плануванні забувати про дитячому майданчику, а біля неї дуже не завадить грядка полуниці… При цьому непогано, щоб дитячий майданчик була з одного боку прикрита від вітру кущами живоплоту, але з іншого – добре проглядалася з боку будинку, особливо якщо у вас маленькі діти.

Планування ділянки

Майданчик для барбекю, обладнану альтанкою або навісом, краще всього розміщувати на березі водойми, відкритої на північну сторону, або надати їй тенистость посадивши по краю плодові дерева.

При плануванні потрібно врахувати майбутнє розташування дренажного та питного колодязів і дотримати санітарний відстань між ними. Під’їзд до будинку чи гаражу машини повинен бути зручним і не займати багато корисної площі, а якщо ви збираєтеся залишати машину біля будинку на відкритій стоянці, необхідно пам’ятати, що зі ската даху в зимовий час можливе сходження снігу і льоду. Під’їзд до споруджуваного будинку необхідної техніки також потрібно враховувати. Можливо, ви вирішите викопати на своїй ділянці ставок з допомогою бульдозера чи екскаватора, при цьому варто врахувати і можливість їх заїзду на ділянку. Адже побудувавши будинок і розбивши сад-город, ви цілком можете перекрити єдиний можливий проїзд техніки до місця вашого майбутнього ставка.

Пам’ятаючи прислів’я про «сто разів відміряй…» при плануванні та підготовці, ви уникнете багатьох суперечностей і труднощів уже в процесі самого будівництва. Щоб грамотно скласти план робіт, не треба бути великим спеціалістом. Просто потрібно взяти ручку й папір і по пунктах записати всі свої бажання і фантазії, пов’язані з ділянкою землі, який маєте. Потім подумки втілювати їх у життя, етап за етапом, і пазл поступово сам буде складатися, пункти ваших бажань самі скорегують номери і черговість подальшого виконання. Можна оформити це у вигляді гри і залучити всю сім’ю, використовуючи іграшки для наочності: «Ось до нас на дільницю їде самоскид – оп-па, не їде, тому що ми вже побудували хлів… А тут хтось насипав «колоди – олівці». Дочка прибери ногу, бульдозер буде копати траншею». Все, що потрібно, – це фіксувати процес гри на папір і злегка коригувати, узгоджуючи з реальністю. Крім того, це чисто психологічно розвантажить і зніме частину страхів і хвилювань, неминучих при початку будь-якої великої справи.

Поділитися з друзями
Ремонт та вироби своїми руками