Переробляємо горище в житлову мансарду

Про те, що перші мансарди з’явилися ще на початку XVIII століття, мало кому відомо. Правив у той час «Король-Сонце» Людовик XIV дбав про те, щоб історична частина Парижа не змінювалася, і забороняв перебудовувати будівлі і робити надбудови. І тоді проектував до цього замки і розкішні шато архітектор Франсуа Мансар (подарував мансард відносять своє ім’я) і придумав розмістити житло для гостей або прислуги прямо під дахами, пристосувавши під нього порожні до цього горища. З тих пір жиле приміщення під зламаним скатної дахом і отримало назву мансарда. Пізніше мансардні поверхи були уподобані творчими людьми: поетами, художниками, письменниками і фотографами, тому в сприйнятті більшості життя під самим дахом представляється одухотвореною, піднесеної і романтичною.

На російському ринку нерухомості ці приміщення з’явилися відносно недавно, але встигли завоювати серед міських жителів велику популярність. Сучасна мансарда – це комфортабельне, дуже зручне і оригінальне стильне житло, що дозволяє навіть в самому центрі мегаполісу милуватися світанками і заходами, бути наодинці з природою, бачити хмари і зірки. До того ж мають вони і функціональне призначення і значно збільшують площу. Використання горища як житлового простору приносить істотну економічну вигоду. А головне – облаштувати мансарду можна досить якісно, в найкоротші терміни.

Переробляємо горище в житлову мансарду

Проектування мансардного поверху повинно ґрунтуватися на аналізі схеми планування будівлі-основи і відповідати всім діючим нормативним вимогам. При цьому велика роль відводиться визначаються геометрією даху лініями і формами. Важливо, щоб була взаємозв’язок з комунікаційними структурами, інженерними мережами, як проектованими, так і вже існуючими, забезпечення спільної роботи цих елементів. У випадках, коли такі функції мереж основного будівлі і мансарди не збігаються, необхідна розробка спеціальних технічних рішень.

Ще один важливий пункт у проектуванні – вибір світлопрозорого огородження, що ґрунтується на габарити і форму зводиться приміщення. Це можуть бути похилі або вертикальні вікна, взаємопов’язані з формуванням архітектури мансарди і побудовою інтер’єру. Матеріал таких конструкцій і їх конструктивна схема визначаються виходячи із архітектурних форм та конструкції будівлі-основи. Основна вимога – використання легких виробів, деталей і конструкцій.

Мансарда, розташована під крутоуклонной дахом пред’являє особливі вимоги до забезпечення гідроізоляції, герметизації, теплозахисту і вибору покрівельного матеріалу. До того ж, якщо мансарда будується без відселення мешканців будинку, з’являється необхідність у застосуванні спеціальних методів, що забезпечують максимальну безпеку робіт, спорудження додаткових елементів безпеки і захисту, і обмеження ваги деталей конструкції.

Матеріали для зведення мансарди

Роботи по зведенню мансарди в житловому будинку забудованої частини міста включають організацію безпеки і вибір певної архітектурно-будівельної системи.

Рекомендовано для мансардних поверхів вибирати матеріали і конструкції з невеликою вагою, так як це, по-перше, полегшує їх транспортування на верхні поверхи, а, по-друге, власна вага закінченої конструкції повинен бути мінімальний, щоб надавати якомога менше навантаження на існуючу будівлю.

В цілому зазвичай віддають перевагу матеріалам з холодногнутого тонкостінного металевого профілю або деревини. Не рекомендується використовувати бетон або камінь при створенні несучих конструкцій мансарди. Причому це відноситься не тільки до вже побудованим, змінним, будівлям, але і до знову споруджуваних.

До покрівельних покриттів пред’являються рівно такі ж вимоги. Вони повинні бути виготовлені з металочерепиці, тонких металевих листів і тому подібних матеріалів. Неприпустимо використання важкого покриття начебто натуральної черепиці.

Переробляємо горище в житлову мансарду

Утеплення мансард

Слід враховувати, що мансардні поверхи в значно більшою мірою, ніж будь-які інші поверхи, схильні до втрат тепла. Насамперед, це обумовлено тим, що «теплової подушки» над ними не існує і тому, що у мансарди велика загальна поверхня, що взаємодіє з зовнішнім середовищем. Міркування економії та комфорту вимагають проводити ефективну теплоізоляцію з особливою ретельністю.

У свою чергу це і пред’являє більш суворі вимоги до виконання термічного ущільнення і використовуваних матеріалах. Для теплоізоляції використовуються ефективні утеплювачі, наприклад, плити з базальтового волокна. Основне правило – навколо всього приміщення необхідно створити безперервний теплоізоляційний контур.

Зовнішня сторона утеплювача обов’язково покривається шаром гідроізоляції, а зовнішня – пароізоляції. Не менш важливо, щоб гідроізоляційний шар не стикався з покрівлею. Між ними має бути залишено достатньо вентиляційний простір, що сприяє видаленню потоку теплого вологого повітря, що надходить через теплоізоляційний шар, паро – і гідроізоляцію.

Покрівельне покриття над мансардним поверхом крім звичної захисту від атмосферних опадів, також повинно перешкоджати втраті тепла. Тепле повітря обов’язково буде підніматися вгору, а це призведе до того, що під стелею температура приблизно на два градуси вище, ніж по приміщенню в загальному. Тому, навіть якщо теплоізоляційні якості покрівлі та стіни однакові, тепла через дах буде йти більше з-за більшого, ніж у стін, перепаду температур між внутрішньою і зовнішньою поверхнею мансарди. До того ж тепле повітря містить більшу кількість вологи, тому на стелі швидше буде утворюватися конденсат. В результаті теплозахист покрівельного покриття повинна відповідати більш жорстким вимогам, ніж теплозахист стін.

Крім комфортності проживання якісно виконана теплоізоляція приносить значний економічний ефект, оскільки знижує витрати на обігрів приміщення і зменшує необхідну потужність систем опалення.

Ще один результат теплоізоляції покрівлі мансарди, який досить важливий для міських жителів – відсутність бурульок . Тепло, що проходить через погану теплоізоляцію, розтоплює сніг, що лежить на даху, в результаті утворюються бурульки. З добре утепленій дахом цього статися не зможе.

Покриття мансарди представляє систему крокв, які встановлюються з кроком 600-1000 міліметрів. Простір між ними заповнюють теплоізоляційним матеріалом. Рекомендується використовувати плити з скловолокна або базальтової мінеральної вати. Такі плити можуть укладатися як в один, так і у кілька шарів. Їх загальна товщина буде залежати від зазначеного в сертифікаті відповідності коефіцієнта теплопровідності.

Якщо висота перерізу існуючих крокв не дозволяє укласти утеплюючий шар з необхідною товщиною, до кроквяних ніг кріпляться дерев’яні антісептірованние бруски. І тоді перший шар утеплювача розподіляється між кроквами, а другий – між розташованими горизонтально брусками.

При закладанні теплоізоляційного шару особливої уваги заслуговують місця, в яких плити утеплювача примикають до кроквяних балках. Тут можлива поява щілин. Щоб уникнути цього, місця примикань повинні ретельно ущільнюватися. Також цю проблему вирішує застосування теплоізоляційних матеріалів з пружними краями. Сторони таких плит легко стискаються і вставляються в каркас, після чого самостійно розпрямляються і щільно прилягають до напрямних. До того ж такий матеріал не вимагає точного підрізування на відстань між кроквами. У підсумку, крім більшого ефекту, процес утеплення прискорюється і спрощується.

Наступний пункт стосується утеплення торцевих стін. Незважаючи на те, що через стіни йде меншу кількість тепла, вони так само потребують утеплення. Тому фронтон будинку при можливості бажано покрити теплоізоляційним матеріалом.

Переробляємо горище в житлову мансарду

Зазвичай стінки мансарди бувають влаштовані на невеликій відстані від зовнішньої стіни, тому вона займає не повну площу перекриттів поверху. Ділянка перекриття від стіни мансарди до карниза не входить в обсяг опалювального приміщення, тому він теж обов’язково повинен бути утеплений. Для цього на дошки перекриття укладається фольгированной стороною вниз пароізоляція, утеплювач, а потім – паропроніцаємий вітрозахисний матеріал. Як і у випадках з кроквяними ногами, місця примикання до стіни не повинні утворювати «містків холоду» – щілин.

Нерідко з часом з’ясовується, що існуюче утеплення не забезпечує мансарді необхідного рівня теплоізоляції. Про це можуть свідчити не тільки знижена температура на поверсі, але і підвищені витрати на опалення, бурульки, які утворюються взимку або занадто чутний шум дощових крапель влітку. Все це говорить про те, що необхідний монтаж додаткового утеплення (яке при цьому виконує і функції звукозащиты). Додатковий шар утеплення може бути розташований поверх укладеного раніше з дотриманням звичайних правил. Такий варіант утеплення зберігає існуючу висоту мансардного стелі (що іноді досить важливо) і площу приміщення. Однак він потребує розбирання покрівлі з решетування, а також зведення каркасу, на якому буде триматися нове покрівельне покриття.

Можна розташувати додатковий утеплюючий шар під існуючою теплоізоляцією. В такому разі на внутрішній стороні обшивки з дерев’яних брусів виконується каркас, в якому містяться плити матеріалу теплоізоляції. Бруски повинні мати товщину, рівну товщині утеплюючих плит. Потім з боку приміщення до каркаса кріпиться пароізоляційний матеріал. Зсередини каркас обшивається фанерою, вагонкою, гіпсокартонними листами або іншим обробним матеріалом. Цей спосіб не вимагає розбирання покрівлі, утеплення можна провести в будь-який час року, проте втрачається деякий об’єм приміщення і зменшується його висота.

Іноді кращим варіантом стає комбінований спосіб, при якому похилі поверхні утеплюються зсередини, а поверхня стелі – поверх існуючої теплоізоляції, зовні.

Паро – та гідроізоляція

Розмір вже згадуваного зазору, необхідного між покрівлею і утеплювачем, буде залежати від профілю матеріалу покриття. При використання профільованих листів (оцинкованої сталі, металочерепиці і т. д.) або будь-якої іншої хвилястого матеріалу, повітряна прошарок не повинна бути менше 25 міліметрів (до нижньої частини хвилі). Якщо ж покрівля буде складатися з плоского матеріалу, то ця відстань збільшується до 50 міліметрів. Вентиляція здійснюється через отвори в конику і карнизі.

Термоізоляційний матеріал з боку повітряного прошарку захищається вітро – і гідрозахисної паропроницаемой мембраною. Не можна в цих цілях використовувати паронепроникні матеріали на зразок поліетиленової плівки або руберойду. Найкращі показники у рулонних матеріалів «ELKATEK», «Ютафол», «TYVEK». Такі мембрани відмінно пропускають водяні пари, але при цьому стають перешкодою перед водою у вигляді рідини. В результаті утеплювач не може намокнути з-за попадання конденсату, що концентрується на покрівельному покритті над повітряним прошарком. Так само це дозволяє обходитися без створення зазору між утеплювачем і шаром гідроізоляції.

Вітрозахисний матеріал укладається зверху кроквяних ніг і кріпиться до них. Призначення вітрозахисту – перешкода попадання атмосферних опадів через нещільно закріплене покриття або в результаті ильними вітру.

Внутрішня (нижня) сторона теплоізоляції захищається від водяної пари фольгированными пароізоляційними матеріалами. Він закріплюється липкою стрічкою з накладанням аркушів в 100 міліметрів. Скотч повинен забезпечувати абсолютну герметичність швів. До брусків або крокв така плівка прикріплюється тонкими дерев’яними рейками. Матеріал укладається у бік приміщення фольгою. Бажано зберегти невеликий зазор між ним і внутрішньою обшивкою, тоді теплове випромінювання, що надходить з житлової кімнати, буде відбиватися від блискучої поверхні і повертатися назад, тим самим ще зменшуючи величину тепловтрат.

Переробляємо горище в житлову мансарду

Скління

Вікна в мансарді можуть бути встановлені двома способами – в самій покрівлі безпосередньо (вікна мансардні) і в коробках-«шпаківнях», які виступають над схилами (вікна вертикальні).

Другий варіант краще використовувати тільки тоді, коли спеціальна конструкція «шпаківні» вже передбачена. Якщо ж її немає, то мансардні вікна стають оптимальним вибором – це і надійніше і швидше. При цьому монтаж мансардних вікон займає менше часу, а питання, пов’язані з гідро – і теплоізоляцією вирішуються ефективніше і економічніше. До того ж вікно, розташоване в площині даху, буде пропускати світла і тепла (в літній період) більше на 30-40%, ніж вертикальні.

Мансардне вікно продається в готовому до встановлення вигляді з усім необхідним для швидкого і надійного монтажу. У деяких виробників можна придбати комплекти, в які входять елементи захисту від шуму, відкоси, жалюзі або шторки, маркізет або рольставні. У цьому випадку економиться час (а часто і кошти) з пошуку і підбору відповідних компонентів. Але варто пам’ятати, що термін служби і надійність буде залежати багато в чому від якості монтажу. Тому до вибору компанії-установника варто підійти серйозно.

Оздоблення

При оздоблювальних роботах використовуються ті ж матеріали, які застосовуються і в будь-яких інших внутрішніх приміщеннях. Єдина відмінність полягає у формі і пристрої стелі.

Внутрішня обробка починається з того, що крокви зашиваються знизу матеріалом, який виступить основою інтер’єрного рішення. Крокви можуть залишатися відкритими, в цьому випадку обшивка розташовується над ними. Ітакою дизайнерський хід може створити дуже цікавий інтер’єр. Крім деревини, не потребує подальшої обробки, застосовують ДСП, ДВП, гіпсоволокнисті або гіпсокартонні листи.

Невисока вартість і простота обробки і монтажу робить гіпсокартон найпопулярнішим матеріалом обшивки. Листи пригвинчуються до кроквяної конструкції або спеціально зібраному каркаса в один або два шари.

Для фарбування може бути використана спеціальна фарба водоемульсійна, яка не має запаху, швидко висихає і не вигоряє. Її можна мити практично будь-яким засобом.

Деякі особливості відрізняють поклейку шпалер на стіни мансарди, так як їх частка становить одночасно і стеля. Додаткові кути зі скошеними стінами створюють деякі проблеми з підбором малюнка, тому бажано вибирати однотонні шпалери. При обклеюванні стелі слід починати з горизонтальних ділянок, після них переходити до похилим, а закінчувати трикутними. Краще використовувати клеї на латексній основі, схоплюються протягом 30 хвилин. Обклеювання мансарди, виконаною як поглиблення, відбувається окремо від решти кімнати.

Переробляємо горище в житлову мансарду

Облаштування

Декорування – один з найцікавіших моментів, пов’язаних з мансардою. З урахуванням і знанням деяких хитрощів, мансарда придбає закінчений гарний вигляд всього за пару днів.

Скошений стеля – основна особливість такого приміщення. Саме він накладає певні обмеження у виборі меблів. Так у похилої стіни можуть розміщуватися ліжка, тумбочки, столики, невисокі стелажі і шафи. Вбудовані шафи можна монтувати при висоті від півтора метрів.

Не варто перевантажувати інтер’єр деталями – таке приміщення вимагає вільного простору. Тим більше не варто тримати тут речі, які не належать до інтер’єру, краще зробити тут же окремий хижу.

Наявність похилих вертикальних поверхонь вимагає нестандартної або виготовленої під замовлення меблів. У теж час можна знайти предмети меблів, які ідеально підійдуть до складної геометрії мансарди. Приміром, є стелажі з змінною висотою, вони зручно конфігуруються за бажанням власника і відмінно встановлюються у похилих стін. Підходять для мансарди і предмети на коліщатках, вони добре підходять до місць стикування горизонтальних і похилих площин.

Сучасні будівельні технології дозволяють якісно і швидко отримати з нежилого горища облаштовану мансарду. А правильне планування не забере багато часу на створення затишної, оригінальною і комфортною кімнати під дахом: утеплення, скління, гідроізоляція та внутрішня обшивка займуть всього кілька днів.

Поділитися з друзями
Ремонт та вироби своїми руками