Оздоблення квартири в новобудові: з чого почати, види робіт, фото, відео

Оздоблення квартири в новобудові: з чого почати, види робіт, фото, відео

Зміст

  • 1 Особливості, притаманні квартир у новобудовах
  • 2 Який вигляд повинен мати житловий об’єкт при здачі
  • 3 Особливості ремонтних робіт в новій квартирі
    • 3.1 Чорнові ремонтні роботи
    • 3.2 Види фінішної обробки стін
    • 3.3 Завершальна стадія – вибір і монтаж підлогового покриття
  • 4 Відео

Головне питання, що виникає при придбанні квартири в новобудові, пов’язаний з її обробкою.

Опоряджувальних робіт у квартирах в нових будинках властива певна специфіка, і цей момент слід обов’язково брати до уваги новим власникам. Знання цих особливостей дає можливість скоротити витрати і захистити себе від найбільш поширених негативних факторів.

Виконання обробки своїми силами – це непросте завдання, що вимагає зусиль, але вона дає можливість знизити витрати.

Для виконання опоряджувальних робіт своїми руками зовсім необов’язково володіти спеціальністю будівельника: потрібні навички реально освоїти самостійно. На перших етапах обробка буде проходити повільними темпами, а з набуттям практики — набагато швидше.

Оздоблення квартир, розташованих в недавно побудованих багатоповерхівках, дозволяє їх впорядкувати; цією роботою займаються спеціалізовані будівельні бригади, але якщо ви хочете заощадити, виконавши її своїми руками. Ви зможете придбати корисні навички і обробити житло без великих матеріальних витрат, адже велика частина витрат на опоряджувальні роботи припадає на оплату послуг фахівців.

Особливості, притаманні квартир у новобудовах

Здати квартиру забудовникам можна по-різному.

Існує кілька різновидів оздоблення квартир в недавно побудованих багатоповерхівках, які і визначають варіант здачі.

Оздоблення квартири в новобудові: з чого почати, види робіт, фото, відео

Фото квартири без обробки в новобудові

Приміщення, передбачене під вільне планування. У цьому варіанті треба буде проектувати всі перегородки своїми силами призначених для цієї мети модулів або конструкцій з гіпсокартону.

Гіпсокартонні перегородки користуються найбільшою популярністю. Плюс цього варіанту полягає в наступному: ви маєте можливість самі визначити, в якому місці розташувати стіни, незважаючи на те, що це вимагає додаткових зусиль. В квартиру проведені всі комунікації, встановлені вікна і, що важливо, вхідні двері.

У так званий чорновий варіант обробки входять:

  • оштукатурені стіни;
  • стяжка підлоги (вже залита);
  • елементи системи опалення (батареї);
  • кріпильні елементи для освітлювальних приладів;
  • проводка з підготовленими ділянками під розетки.

Також може здійснюватися подача води до ділянок, на яких розташовуються крани, встановлені вікна, а також двері на вході. Якщо квартира здається в такому варіанті, то обробку виконати нескладно, так як поверхні вже підготовлені в чорновому варіанті, а проводити перепланування самовільно і своїми силами заборонено.

Житловий об’єкт з обробкою – в даному варіанті квартира майже повністю підготовлена до заселення, потрібно тільки виконати монтаж електрощитка і встановити сантехнічне обладнання.

В якості підлогового покриття В таких квартирах в основному використовують лінолеум, а це вже досить добре на початковій стадії. Даний варіант є найбільш виграшним: вам не доведеться витрачати на обробку кілька тижнів.

Який вигляд повинен мати житловий об’єкт при здачі

Тим, кому належить приймати в експлуатацію квартиру в нещодавно збудованій багатоповерхівці і в якій вже виконані оздоблювальні роботи, потрібно знати ряд моментів, що дозволить уникнути проблем у майбутньому.

Варіанти обробки квартир в новобудовах залежать від стану житла до моменту здачі.

Оздоблення квартири в новобудові: з чого почати, види робіт, фото, відео

Квартири в новобудовах, фото

Основні правила прийому обробленою квартири в новому багатоквартирному будинку:

  • уважно огляньте всі поверхні, щоб переконатися у відсутності дефектів – підлога, стіни, оздоблювальні покриття повинні мати презентабельний вигляд. Переконайтеся, що на них немає сколів та інших пошкоджень. Не менше, ніж цілісність, важлива чистота покриттів. Плями на лінолеумі можна відмити, а ось на шпалерах і на поверхнях, покритих лаком або фарбою, такі дефекти видалити надзвичайно складно, а в більшості випадків це не вдається взагалі. Якщо ви недосмотрите подібні дефекти, їх доведеться усувати за свої гроші, а це — додаткові витрати. Головна вимога, що пред’являється до чистовому варіанті обробки, – висока якість;
  • переконайтеся, що розетки розташовуються там, де вони повинні бути, це стосується і вимикачів. Зустрічаються забудовники, які спробують обдурити мешканців, доводячи, що ці елементи разом зі світильниками вони повинні встановлювати самі. Таким чином, забудовники намагаються отримати матеріальну вигоду;
  • враховуючи, що планування приміщень узгоджується попередньо, з майбутніми мешканцями ще до проведення перших оздоблювальних робіт узгоджуються і питання декорування. Попереднє узгодження дозволить вам отримати той варіант обробки, який ви хочете, уникнути розчарувань і витрат на переробку.

Оздоблення квартири в новобудові: з чого почати, види робіт, фото, відео

Виявлені дефекти усуваються в обумовлені терміни і як можна швидше.

Важливо! Якщо ви виявили в обробці недоліки, обов’язково дочекайтеся, поки вони будуть виправлені, не підписуйте документи до виправлення дефектів.

Вас можуть довгий час «годувати обіцянками виправити недоліки в тому випадку, якщо ваш підпис стоїть на документах, тому оформлення паперів повинно виконуватися виключно за фактом закінчених робіт.

Керуючись цією нескладною інструкцією, ви позбавите себе від витрат на виправлення недоліків з-за неправильно прийому квартиру в експлуатацію. На фото нижче – приклад, як повинна виглядати нова квартира з обробкою при здачі:

Оздоблення квартири в новобудові: з чого почати, види робіт, фото, відео

Особливості ремонтних робіт в новій квартирі

Більшість людей вважають, що ремонт квартири в новобудові своїми руками не має відмінностей від аналогічних робіт у вже готових до проживання квартирах.

Однак стадіями опоряджувальних робіт в приміщеннях нещодавно зведених багатоповерхівках властива своя специфіка.

Чорнові ремонтні роботи

З чого почати обробку квартири в новобудові, приступаючи до обробки житла в нових багатоповерхівках?
Особливість ремонту передбачає послідовне виконання ряду обробних робіт.

Враховуючи той факт, що всі ділянки — нові, немає необхідності у виконанні найважчої частини робіт, а саме — демонтажу наявних конструкцій, а також старих оздоблювальних матеріалів. За рахунок цього ремонтні роботи стають більш легкими.

Оздоблення квартири в новобудові: з чого почати, види робіт, фото, відео

Вибір оздоблення для житла в новому будинку багато в чому залежить від того, в якому стані здається квартира. Найчастіше квартири здаються з чорновим варіантом обробки, його ми і розглянемо.

Отже, квартира в чорновій обробці — з чого почати? Якщо в приміщенні виконана чорнова обробка, то рекомендується починати з процедури, що дозволяє вирівняти стяжку. Для вирівнювання не потрібно використовувати дорогі матеріали і намагатися зробити підлогу ідеальним: пам’ятайте про те, що будівля може дати усадку, і це зведе нанівець всі докладені зусилля.

Увага! Незалежно від типу будови, будь будинок дає усадку. Будова просаджується протягом часового відрізка в 1-3 роки, з цієї причини першу обробку слід здійснювати недорогими матеріалами. А якісний ремонт слід виконувати вже після того, як будинок повністю пройде етапи усадки.

Наступний крок полягає в рознесення комунікацій з приміщень. Це може зажадати штроблення несучих конструкцій (у більшості сучасних будівель порожнини вже є в конструкціях).

Заздалегідь визначте, де будуть розташовуватися вимикачі, і не забудьте про розетки, а потім штробируйте стіни.

Оздоблення квартири в новобудові: з чого почати, види робіт, фото, відео

Виконуючи закладку кабелів і трубопроводу, залиште запас, що дозволяє виконати з’єднання, так як шнур може перепаде, і в цьому випадку підключення перетвориться на серйозну проблему.

Штроблення – це дуже складне завдання, після проведення цієї роботи залишиться багато пилу і сміття.

Рада. Роблячи штроби, призначені під водопровід, не забувайте про те, що труби мають здатність до розширення, яке відбувається під впливом нагрітої води, з цієї причини порожнина повинна мати достатню ширину.

В обов’язковому порядку підготуйте план, вказавши на ньому ділянки, де будуть додані кабелі, і зазначивши розташування розподільних щитків. Якщо в майбутньому виникнуть проблеми, вам не доведеться вдаватися до пошкодження несучих конструкцій в декількох місцях, щоб знайти місце пролягання кабелю. Не нехтуйте цим моментом, продумайте все заздалегідь, щоб згодом не було труднощів.

Потім можна замаскувати штроби, зробивши розчин на основі цементу. Закривши прошторбленные канавки, можна приступати до вирівнювання поверхонь стін, а зробити це легше всього за допомогою розчину, що складається з гіпсу і штукатурки.

Оздоблення квартири в новобудові: з чого почати, види робіт, фото, відео

Переваги такого розчину полягають в його швидкому застиганні, плюс до всього він надає обробці міцності. Але при цьому не потрібно прикладати занадто великих зусиль; та пам’ятайте, що усадка може звести нанівець ваші старання.

На цій стадії потрібно встановити дверні полотна і виконати обробку укосів. Закінчивши з цим, можна переходити до фінішного етапу оздоблювальних робіт.

У тому випадку, якщо ви взагалі не маєте навичок установки дверних полотен, краще заручитися підтримкою професіоналів, адже монтаж дверей — непросте завдання, що вимагає певних навичок. Установка дверного полотна включає збирання конструкції, врізання замку та іншої фурнітури, для чого необхідно спеціальний інструментарій.

Види фінішної обробки стін

Знову згадуємо про усадці будівлі, що приводить до руху несучих конструкцій. Беручи до уваги цей момент, стіни краще декорувати шпалерами.

Увага! Чому саме шпалерами, а не фарбою слід обробити стіни? На поверхнях, для обробки яких використовувалася фарба, частіше виникають тріщини.

Виробники пропонують безліч різновидів шпалер, володіють презентабельним зовнішнім виглядом і відрізняються кольорами. За допомогою шпалер можна створити привабливу і при цьому бюджетну обробку.

Оздоблення квартири в новобудові: з чого почати, види робіт, фото, відео

Використання шпалер в якості оздоблювального матеріалу для стін має ще одну перевагу в порівнянні з фарбуванням поверхні не треба так ретельно вирівнювати. Шпалери дають можливість замаскувати невеликі нерівності на поверхнях стін.

Шпалери можна використовувати для обробки різних приміщень, а серед різноманіття видів, фактур і забарвлень покриттів можна підібрати варіант на будь-який смак. Крім цього, правильно підібрані шпалери відмінно поєднуються з іншими оздоблювальними матеріалами, що теж важливо.

У такого оздоблювального матеріалу, як шпалери, плюсів предостатньо. Робота з цим матеріалом досить проста і не займає великої кількості часу. Щоб обклеїти шпалерами стіни в квартирі, яка складається з двох кімнат, піде день. А для того, щоб вирівняти стіни під фарбування, знадобиться не менше тижня. Тобто вибір шпалер для декору стін в новобудові – це виграшний і пріоритетний варіант — як в плані часу, так і щодо витрат.

Якщо вам більше до душі фарбування, то ви зможете до нього вдатися через пару років — після того, як завершиться процес усадки. Шпалери легко зняти, після них стіни можна пофарбувати або виконати оздоблення декоративною штукатуркою.

Завершальна стадія – вибір і монтаж підлогового покриття

В якості підлогового покриття В новобудові можуть бути використані різні матеріали. У більшості випадків перевага віддається лінолеуму. Цей варіант — найбільш доступний за ціною.

Оздоблення квартири в новобудові: з чого почати, види робіт, фото, відео

Тим, у кого є діти, варто віддати перевагу ковролін. Він тепліше, ніж лінолеум, і діти не замерзнуть, граючи на такому підлозі.

Ще один матеріал, що підходить для облаштування підлог у новобудові – ламінат. При виборі цього матеріалу відзначимо важливу перевагу: у несучих конструкцій залишаються шви з-за деформації, які не дозволять усадці будівлі пошкодити вже готове підлогове покриття. До того ж, ламінат – це доступний за вартістю матеріал, ціна на нього трохи вище, ніж на лінолеум, але виглядає він дуже привабливо.

Існує кілька різновидів ламінату; цей матеріал відрізняється по класу міцності і узору, і вибрати відповідний варіант не складе праці.

Можна поєднувати два матеріалу: на кухні, наприклад, постелити лінолеум, а у вітальні використовувати ламінат.

У цій статті ми розглянули основні етапи обробки квартири в нещодавно зведеному багатоповерховому будинку. Ви дізналися, з чого слід починати ремонтні роботи, розглянули особливості обробки приміщень у новобудовах і тепер розбираєтеся, як правильно прийняти квартиру в експлуатацію.

Керуючись цією інформацією, ви зможете виконати обробку свого житла своїми руками, тим самим заощадивши чималу суму.

Відео

Відео нижче – про те, з чого почати ремонт в новобудові:

Поділитися з друзями
Ремонт та вироби своїми руками
eskort - gobahis.click - vdcasino1.com - supertotobet.pro -
goldenbahis.pro
-
skybetgiris.club
- monobahis giriş -

handikapgiris.club