“Місто-парк Перший Московський” – зелений оазис з сучасною інфраструктурою

Місто парк Перший Московський   зелений оазис з сучасною інфраструктурою

Зміст

  • 1 Концепція та інфраструктура міста-парку
  • 2 Забудовники
  • 3 Переваги новобудов в ЖК «Перший Московський»
  • 4 Чому варто купувати безпосередньо у забудовника
  • 5 Ціни на квартири
  • 6 Вигода від покупки житла в «Місто-парк Перший Московський»
  • 7 Поради щодо вибору квартир

Місто-парк «Перший Московський» з 2012 року є одним з нових мікрорайонів міста Московський (НАО). Точніше, це 2 мікрорайону, заплановано 6 черг (фаз) будівництва, 1 і 6 об’єднані в перший мікрорайон, а 2-5 у другій. Загалом проектом передбачено зведення 65 багатоквартирних будинків-корпусів заввишки 17 поверхів. 9 корпусів 1 черги вже здані в експлуатацію в 2014 році, а завершення проекту заплановано на кінець 2019 року. Сьогодні у вже зведених новобудовах всі квартири продані, а ще будуються будинки приваблюють покупців, і цей проект викликає чималий інтерес.

Концепція та інфраструктура міста-парку

[content-egg module=BingImages next=1]

Мікрорайон «Перший Московський» забудовується як місто-парк, з безліччю зелені, яскравих дитячих майданчиків, красивими багатоповерховими панельними будинками найпопулярніших серій і упорядкованими внутрішніми дворами. Передбачена єдина концепція благоустрою всього мікрорайону. Це унікальний проект з низкою переваг:

    • у Новомосковському АТ екологічна ситуація більш сприятлива, ніж у старих округах столиці, мікрорайони оточені лісовим масивом;
    • будинки серій П-111 М, П-44, КОПЕ користуються чималою популярністю у населення, відрізняючись високою якістю, привабливим дизайном, зручністю квартир;
    • планування будинків зручна і продумана: місця загального користування досить просторі і красиво оформлені, в будинках встановлені сучасні ліфти OTIS, вхідні групи обладнані пандусами для дитячих колясок та підйомниками для інвалідів, виконано функціональне зонування, передбачені технічні приміщення;

  • в ЖК створюється багатофункціональна інфраструктура: гаражі і паркування, соціальне обслуговування та охорона правопорядку, численні магазини та сервісні служби, освітні і установи охорони здоров’я, об’єкти та заклади для захоплюючого дозвілля дітей і дорослих.

 

[content-egg module=Youtube next=1]

Забудовники

Забудова мікрорайону здійснюється в рівних частках двома партнерами:

  • девелоперська компанія «Абсолют Нерухомість»;
  • СК «Радгосп Московський+», ТОВ.

Якщо для відносно молодий (зареєстрованою в 2006 р.) будівельної компанії «Радгосп Московський+» це перший проект, то «Ніка Нерухомість» входить у відомий інвестиційно-девелоперський холдинг «Абсолют». За чверть століття своєї діяльності компанія реалізувала ряд масштабних проектів девелопменту земельних ділянок і об’єктів нерухомості, забудові Московського регіону і Нової Москви. На столичний ринок нерухомості нею виведені бізнес-центри, житлові комплекси, котеджні селища і інші об’єкти комерційної та житлової нерухомості, що на даний момент компанія розпоряджається нерухомістю загальною площею приблизно 4,5 млн. м кв. Участь «Ніка Нерухомість» у реалізації проекту «Перший Московський» автоматично підвищує довіру до нього.

Переваги новобудов в ЖК «Перший Московський»

[content-egg module=BingImages next=1]
Серед важливих переваг даного РК перед іншими те обставина, що в число його забудовників входить девелоперська компанія з бездоганною репутацією, відома своїми успішними проектами («Західне Кунцево», резиденції «Сколково» і інші).

Також даний об’єкт характеризується вигідним розташуванням:

  • Нова Москва на сьогоднішній день є найбільш перспективним і популярним районом. Це автономний округ з таким же статусом, як інші столичні округи, але з більш сучасною інфраструктурою і сприятливою екологією. Південно-Західний напрямок заслужено вважається найбільш благополучним і комфортним по ряду параметрів.
  • Мікрорайон розташований всього в 7 км від МКАД, сюди веде упорядкована згідно з сучасними вимогами швидкісна магістраль Київське шосе. Від найближчої станції метро «Південно-Західна» РК відокремлює всього 10-15 хвилин їзди автобусом або маршрутним таксі, а на 2015 рік заплановано відкриття нової ст. м., «Саларьево», всього в 4 км від міста-парку. У проекті будівництво біля цієї станції великого транспортно-пересадочного-вузла, а також подальший розвиток цієї гілки метро.

Архітектурне рішення комплексу, розвинена інфраструктура, відповідна найбільш актуальним вимогам, благоустрій території також є важливими плюсами.

  • Інфраструктура мікрорайону відмінно продумана, тут є все необхідне, причому для дитячих і спортивних об’єктів характерно максимально безпечне і здорове розташування, далеко від автомобільних трас. Планування РК за принципом «місто в місті» забезпечує максимальну самостійність і самодостатність, високий рівень комфорту.
  • З двох сторін «Перший Московський» оточений лісовим масивом, що з ним межують відразу два лісопарку, Ульяновський та Валуєвський. А зони озеленення всередині міста-парку доповнюють це оточення, відмінно гармонують з ним.
  • Будинки зведені за сучасними будівельними технологіями, квартири світлі і просторі, з досить високими стелями (2,8 м). Лоджії засклені, у вікнах двокамерні склопакети, оптимальні для кліматичних умов Підмосков’я, є квартири з еркерами. Дизайн вхідних груп не тільки естетично привабливий, але і функціональний. До послуг мешканців всі сучасні комунікації.

Чому варто купувати безпосередньо у забудовника

[content-egg module=BingImages next=1]

Квартири в новобудові багато хто віддає перевагу житлу в старому фонді, оскільки:

  • будинки побудовані по самим передовим технологіям, мають більш тривалий ресурс служби;
  • інфраструктура розвивається паралельно із зведенням будинків, тому більш продумана;
  • у новій квартирі ще нескоро знадобиться ремонт, заміна сантехніки та інших комунікацій;
  • можливе придбання квартири з вільним плануванням, чорновою обробкою і реалізації всіх фантазій.

Але при купівлі квартири в новобудові є 2 варіанти: придбати її у забудовника на етапі будівництва або у власника, коли квартира вже буде введена в експлуатацію. Переваги першого варіанта:

  • нерухомість від забудовника завжди дешевше, ніж на вторинному ринку;
  • гарантована юридична чистота історії.

Витрати при покупці житла, що будується менше, але ризики в такій ситуації вище, адже покупець платить за нерухомість, що існує тільки в проекті. Ризики обернено пропорційні сумлінності і благонадійності забудовника, так що в ситуації з РК «Місто-парк Перший Московський» вони мінімальні, адже забудовником є компанія з перевіреною репутацією на ринку нерухомості з 1990 року).

Також «Ніка Нерухомість» проводить ряд акцій, що дозволяють при 100% оплаті або оформленні іпотеки отримати знижку до 5%. Партнерами забудовника є ряд банків, що надають вигідні умови іпотечного кредитування, це теж плюс.

Офіс продажів від забудовника знаходиться в поселенні Московське р. Московський, працює щодня з 10 ранку до 9 вечора, а дістатися туди можна на автобусі, маршрутному таксі і особистим транспортом.

[content-egg module=Youtube next=1]

Ціни на квартири

Квартири 1, 2 черг і ряду корпусів 4 черги вже продані, сьогодні в продаж від забудовника квартири 3, 4 і 6 черг (фаз будівництва). Згідно з даними на офіційному сайті на перше півріччя 2015, ціна за 1 м кв. житла варіюється в такому діапазоні:

  • 3 фаза: 86,954-139,391 тис. руб.
  • 4 фаза: 95,5-130,794 тис. руб.
  • 6 фаза: 90,5-142,095 тис. руб.

Ціни на квартири залежать від ряду факторів, крім фази будівництва: корпус, секція, поверх, планування, кількість кімнат, загальна площа.

Вигода від покупки житла в «Місто-парк Перший Московський»

У новобудовах можна придбати квартири практично для будь-якої сім’ї, вони відрізняються оптимальною площею і продуманим плануванням, доступні квартири з числом кімнат від 1 до 4 площею 36-104 м кв. Більшість з них здається з чорновою обробкою, але в окремих корпусах передбачена фінішна обробка квартир. Так що можна вибрати найбільш прийнятний варіант: відразу ж вселитися в квартиру або трохи почекати з новосіллям, але оформити її на свій смак.

Крім всіх перерахованих вище переваг проживання в даному мікрорайоні, покупка квартири тут є вигідною інвестицією.

  • Можна придбати квартиру від забудовника, а потім продати за більш високою ціною.
  • У міру появи нових станцій метро поблизу «Першого Московського» і поліпшення його транспортної доступності ліквідність квартир тут стане зростати, також житло можна буде на більш вигідних умовах здавати в оренду.

Поради щодо вибору квартир

Краще всього підбирати квартири на офіційному сайті проекту. Їх можна шукати в базі по ряду параметрів:

  • фаза будівництва;
  • кількість кімнат;
  • площа;
  • поверх.

В базі даних вказані також корпус, секція, ціна за 1 м кв. і загальна вартість кожної квартири. В окремій вкладці можна побачити планування будь-якої квартири, її становище щодо інших квартир. На схемі РК у розділі Вибір квартир є план, на якому наочно продемонстровано розташування різних черг будівництва. А зробивши крок Вибір фази, можна в деталях розглянути план конкретної черги, побачити, як виглядає корпус, де він розташований, які об’єкти знаходяться поблизу. Тут же зазначено, в яких корпусах будуть здаватися квартири з фінішною обробкою, так що при перегляді бази даних варто враховувати цей параметр. На жаль, вибір корпусу або квартир з фінішної/чорновою обробкою фільтрами не передбачений, таку сортування доведеться вести самостійно. Немає і фільтра за цінами.

Ознайомитися з варіантами обробки та здійснити віртуальний тур по квартирах можна у відповідному розділі сайту. Є на сайті галерея з різноманітними фотографіями, відеопрезентація РК, можна також підключитися до однієї з встановлених на об’єкті веб-камер і побачити, що в даний момент відбувається на будмайданчиках.

«Місто-парк Перший Московський» — один з найцікавіших проектів девелоперської компанії «Ніка Нерухомість», реалізований нею спільно з партнером – будівельною компанією «Радгосп Московський+». Близькість до МКАД і налагоджене транспортне сполучення з іншими районами столиці, море зелені навколо і в межах самого РК, невипадково називають містом-парком, упорядкована територія і розвинена багатопланова інфраструктура приваблюють покупців та інвесторів. Квартири можна придбати від забудовника на вигідних умовах, в тому числі в іпотеку, а ліквідність їх з роками буде тільки зростати. Так що проект заслуговує уваги і тих, хто хоче обзавестися житлом для особистих потреб, і бажає вигідно вкласти наявні кошти.

[content-egg module=Youtube next=1]

Поділитися з друзями
Ремонт та вироби своїми руками
eskort - gobahis.click - vdcasino1.com - supertotobet.pro -
goldenbahis.pro
-
skybetgiris.club
- monobahis giriş -

handikapgiris.club