ГОСТ оформлення проектної документації допоможе розібратися з вимогами до проектно-кошторисних документів

ГОСТ оформлення проектної документації допоможе розібратися з вимогами до проектно кошторисних документівОдним з основних вимог, що пред’являються забудовнику, є проведення будівництва на земельній ділянці, що має кадастровий номер. Відведення землі під будівництво є важким і витратним процесом. Іноді проходження великої кількості дозвільних органів вимагає місяців наполегливої штурму різних органів землеустрою та архітектури. Для початку будівельного процесу буде потрібно проект землеустрою, кадастровий план, акт встановлення меж ділянки, грошова оцінка землі, різні висновки та свідоцтва.

Вимоги до проектної документації включають графічні матеріали та пояснення

В нинішній час наявність проектних документів є обов’язковою умовою при будівництві нового будинку, різних елементів господарювання в приватних домоволодіннях і на масштабних будівництвах. До складу вимог до проектної документації включають текстові пояснення і креслення, що визначають архітектурні та інженерні рішення.

ГОСТ оформлення проектної документації

У Росії оформлення проектної документації відповідає ГОСТ Р21.1101 – 2013 (з 1 січня 2014 р.). А за складом розділів проектної документації — Постанова Уряду РФ від 16.02.2008 N 87 (ред. від 08.08.2013) «Про склад розділів проектної документації та вимоги до їх утримання»

При виготовленні проекту дотримуються наявності основних складових частин.

Комплекс проектних документів складається з:

  • пояснювальної записки з усіма відомостями;
  • схеми земельної ділянки;
  • наявності дозвільних документів, необхідних для розробки проекту;
  • архітектурних рішень;
  • планування;
  • даних щодо інженерного обладнання, комунікацій;
  • проекту організації будівництва;
  • проекту організації робіт, пов’язаних із зносом або демонтажем;
  • документів, що забезпечують захист зведених конструкцій від корозії;
  • переліку заходів, покликаних забезпечувати охорону навколишнього середовища, пожежної безпеки;
  • переліку заходів, які зможуть забезпечити доступ інвалідів в різні об’єкти соціальної та культурної сфери;
  • інших документів, передбачених федеральними законами.
  • Приватне будівництво

    Завдяки вимогам до проектної документації при приватному будівництві, господар стає захищеним від різних помилок, перевитрати матеріалів, дотримання термінів, мн.ін. В наборі документів інженер-проектувальник створив образ майбутньої будівлі, врахував усі вимоги і побажання господаря. Для підготовки повного пакету проектувальнику довелося:

  • побувати на ділянці;
  • провести необхідні заміри;
  • розробити проектну документацію на будову та інженерні мережі;
  • скласти і прорахувати кошторису для будівельних етапів і декорування об’єкта;
  • внести необхідні зміни і корективи в проект і ін.
  • Перевірки у сфері будівництва

    У сфері будівництва часто проводяться перевірки, які контролюють наявність кошторису, технічних характеристик майбутньої споруди. Ревізія перевірить помилки в проекті, які можуть позначитися на вимогах до проектної документації. Перевірку проектно-кошторисних документів здійснюють державні контролюючі органи та спеціальні приватні компанії. Вони перевіряють усі документи, починаючи з:

  • анкети замовника;
  • опису переліку проектних документів;
  • наявності дозволів для розробки проекту;
  • копії проекту;
  • містобудівного плану ділянки;
  • експертизи інженерних комунікацій;
  • технічного обґрунтування проекту.
  • Перевірки будівельної галузі ґрунтуються на вимогах Дсту оформлення проектної документації. Вам також корисно буде почитати про податкове вирахування при купівлі будинку.

    Зведення будинків і інших будівель

    Незважаючи на величезні вимоги, пропоновані різними державними та архітектурними органами, будівництво ведеться. Зводяться висотні будинки, приватні одноповерхові та двоповерхові будинки, приміщення культурного та спортивного призначення, торговельні комплекси і ринки.

    Поділитися з друзями
    Ремонт та вироби своїми руками