Гідроізоляція фундаментів і підвалів своїми руками

Потрібно гідроізолювати фундамент? Якщо мова йде про будівлю з підвальним поверхом, фундамент (або його частина) одночасно служить стінами нижнього рівня. У приміщеннях має бути сухо, тому без гідроізоляції не обійтися. У разі, коли будівля не має цокольного поверху або погреби, питання про необхідність гідроізоляції неоднозначний.

Надзвичайно важливо виконати ізоляцію від вологи стін і конструкції підлоги. Для цього гідроізоляційний шар обов’язково розташовують над фундаментом. Але гострої необхідності захистити від вологи сам фундамент будинку без підвалу, немає. Бетон, на відміну від стінових матеріалів, не настільки схильний руйнівному впливу морозу і води. Звичайно, повністю ізольовані від вологи бетонні конструкції прослужать довше, але ефект буде не так вже й великий. А різниця в теплопередачі сухого і вологого бетону настільки мала, що їй взагалі можна знехтувати.

Можна зробити висновок, що гідроізоляція фундаментів будівлі без підвалу бажана, але необов’язкова. Виконати ці роботи для солідного житлового будинку варто, а от витрати на гідроізоляцію фундаментів бюджетної каркасної дачі або господарських будівель аж ніяк не завжди виправдані.

Не менше значення, ніж гідроізоляція, для відводу води від будинку має вимощення. Бажано не затягувати з її пристроєм і робити не вже метра. Для зниження водонасичення грунтів також вельми ефективний дренаж.

Гідроізоляція фундаментів і підвалів своїми руками

Загальні правила

Незалежно від застосовуваних технологій і матеріалів, існують загальні правила, яких необхідно дотримуватися в ході гідроізоляційних робіт:

  • Поверхня фундаменту має бути чистою. Перед початком робіт бетон слід очистити жорсткими щітками, сильнозагрязненную поверхню промити сильним струменем води, бажано з мийки високого тиску (можна взяти в прокат).
  • Всі нерівності слід попередньо усунути. Для заповнення великих западин використовують цементно-піщаний розчин, спеціальні ремонтні склади. Дрібні раковини можна замазати морозостійким плитковим клеєм. У конструкціях, зібраних з бетонних блоків, особливу увагу слід приділити заповненню швів. Їх потрібно ретельно зачеканити розчином, замішаним у пропорції 1:2,5.
  • Гідроізоляція будівельних конструкцій повинна бути повною. Її слід виконувати знизу (горизонтальна, поверх опорної подушки), зовні і зсередини (вертикальна, по стінах). Якщо роботи виконані недбало, в окремих місцях вода буде проникати всередину і поступово зволожувати всю масу бетону. Щодо гідроізоляції справедливо правило: робити треба якісно або взагалі не робити.
  • Будь-які види гідроізоляційних робіт слід проводити в період стійких позитивних температур, нижній поріг +5?С протягом мінімум тижня.
  • Слід уважно вивчати інструкції щодо застосування гідроізоляційних матеріалів і неухильно їх виконувати у ході робіт.

Технології і матеріали

Для ізоляції фундаментів і підвалів найбільше поширення отримали три види технологій, які визначаються застосовуваними матеріалами: бітумна; битомно-полімерна; мінеральна. Існують інші, достатньо ефективні методи, застосовувані при будівництві підземних споруд, але вони передбачають застосування дорогої техніки і обходяться недешево.

При будівництві будинку з підвальним поверхом гідроізоляційні властивості можна надати вже самому бетону. У разі, якщо фундамент і стіни цоколя являють собою монолітну конструкцію, в бетонну суміш можна додати гідротехнічну добавку. За умови хорошого ущільнення бетону вона значно знизить водопоглинання матеріалу, підвищить морозостійкість. У поєднанні з зовнішньої гідроізоляцією, застосування гидродобавок дозволяє досягти гарантованого результату навіть при будівництві на грунтах з високим рівнем грунтових вод. При невисокій вартості хороші результати показують вітчизняні препарати «Пенетрон Адмікс», «Бисил ВА», «Гідрохіт».

Бітумна гідроізоляція

Головний недолік бітумних матеріалів — невеликий термін служби. Незахищені від зовнішніх впливів, на сонці і морозі вони стають крихкими, розтріскуються вже через рік-два. Під землею прослужать років 5-10. Захищені утеплювачем, штукатуркою або іншим способом, можуть зберегти свої властивості довше, до 15-20 років.

Застосовується два види бітумних гідроізоляційних матеріалів:

  • Рідкі: мастики і праймери. Це нафтові бітуми, розчинені у світлих нафтопродуктах: бензині, дизельному паливі або їх суміші. Можна купити готовий рідкий склад або приготувати таку суміш самостійно. Праймер замішують менш густим і використовують в якості грунтовки для першого шару. Мастикою можна виконувати так звану обмазувальну гідроізоляцію. Після обробки бетону праймером широкою кистю наносять 2-3 шару густої мастики. Обмазувальна бітумна гідроізоляція як дешева, настільки зрадлива і нетривала.
  • Рулонний матеріал — легендарний радянський руберойд. Являє собою просочений бітумом картон. На поверхню фундаменту наносять праймер, а потім приклеюють на мастику гарячим способом 2-3 шари руберойду. Рулонні полотнища прогрівають рівномірно, руберойд повинен бути не просто приклеєний на холодну мастику, а приварений на розігрітий бітум. Якщо в ході робіт допущена недбалість, в цьому місці неминуче буде проникати волога, потроху відриваючи полотно від поверхні. Для нагріву краще використовувати газовий пальник, працювати з паяльною лампою складніше. На відміну від обмазувальної ізоляції, яку під силу виконати «чайнику», якісно наклеїти руберойд без наявності відповідних навичок непросто. Горизонтальну одношарову гідроізоляцію слід не просто розкачати по підошві фундаменту, а обов’язково до неї приклеїти, можна на холодну мастику. Нижній горизонтальний рулон повинен бути ширше стрічки або стовпа фундаменту на 10-15 см з кожної зі сторін. Після зведення фундаментної стрічки його загортають вгору і приклеюють вертикально, потім накривають наступним шаром. Інший варіант — дати запас по довжині вертикального полотнища і завести його вниз, на подушку, зваривши з горизонтальною ізоляцією.

Для обмазки і обклеювання поверхню готують трохи по-різному. В першому випадку більше уваги приділяють усунення дрібних дефектів і раковин. У другому — усувають великі нерівності, западини заповнюють розчином, опуклості збивають.

Бітумні матеріали недопустимо наносити на вологу поверхню. Роботи можна проводити тільки в суху теплу погоду. Також ізоляція на основі бітуму не витримує негативного тиску води. Це означає, що якщо гідроізоляція виконана неякісно і бетон достатньою мірою намокає, волога буде чинити на бітумну мастику тиск зсередини і поступово відривати покриття. На жаль, на вологий, просочений нафтовими жирами бетон, не вийде нанести жодне інше покриття.

Ще один недолік бітумної ізоляції: до неї неможливо скільки-небудь міцно приклеїти мінеральні матеріали. Плитковий клей, штукатурки, цементні склади, полівінілацетатні емульсії — все тримається погано. Тому штукатурку і облицювання виконують виключно за закріпленою на дюбелях металевій сітці, що ускладнює і здорожує обробку надземної частини. Утеплювач кріплять також на дюбеля-грибочки, їх повинно бути удвічі більше звичайного. Клей застосовують лише для вирівнювання. Підземну поверхню, з утеплювачем і без, можна захистити плоскими азбестоцементними листами або хоча б геотекстилем.

Гідроізоляція фундаментів і підвалів своїми руками

Бітумно-полімерна гідроізоляція

За рахунок стабілізуючих полімерних добавок бітумно-полімерні матеріали мають кращі характеристики, набагато довше не змінюють своїх властивостей і зберігають пластичність. Термін служби бітумно-полімерної ізоляції в 2-3 рази вище, ніж звичайної бітумній, досягає 30-50 років. За серйозне поліпшення довговічності і якості доводиться платити: бітумно-полімерні матеріали відчутно дорожче.

Асортимент бітумно-полімерних гідроізоляційних матеріалів схожий з звичайними бітумними. Це також праймери, мастики та рулони. При наявності величезного вибору по співвідношенню ціна/якість/широта асортименту, мабуть, лідирує продукція російського концерну «Техноніколь». Мастики мають у своєму складі «м’які» органічні розчинники: уайт-спірит, нефрас. Рулонні матеріали армовані скловолокном або склотканиною, мають товщину в 2-3 мм. Крівля рулонна ізоляція, за рідкісним винятком, надійніше обмазувальної.

Технологія обмазувальної та обклеювальної бітумно-полімерної ізоляції схожа з описаною у попередньому розділі, але варто назвати ряд особливостей:

  • Не рекомендується комбінувати різні типи матеріалів. Приклеїти битумо-полімерний рулон на бітумну мастику можна, але властивості покриття не реалізуються повною мірою. Підсохлу мастику не слід розбавляти бензином, потрібно використовувати зазначений на упаковці розчинник.
  • Рулонні матеріали надійніше руберойду. Замість двох-трьох шарів досить наплавить один-два.
  • Наплавляти бітумно-полімерні полотнища складніше. По-перше, вони товщі і, відповідно, складніше просто згинаються. По-друге, бітумно-полімерні матеріали категорично забороняється перегрівати. При підвищенні температури вище запропонованої, згорають і випаровуються полімерні модифікатори. Матеріал втрачає свої достоїнства, наближаючись за характеристиками до звичайного руберойду. Витримати точний температурний режим допомагає маркування-індикація. Наприклад, на рулонних матеріалах компанії «Техноніколь» нанесено спеціальне покриття із зображенням сніжинок. В процесі наплавлення за ними потрібно уважно стежити. При належному ступені нагріву вони «пливуть» і зникають, у цей момент потрібно, щільно прикатав полотнище, припинити нагрівання ділянки. Не раніше і не пізніше. У роботі використовують тільки спеціальні газові пальники.

Цей вид ізоляції також наноситься тільки на суху поверхню на якій не тримаються як слід ніякі клейові склади, крім бітумних.

Згадаємо, що існують також рулонні полімерні матеріали без змісту бітумів, так звані мембрани. Вони надзвичайно надійні, довговічні і настільки ж дороги.

Мінеральна гідроізоляція

Позбавлена недоліків, властивих матеріалів на бітумній основі, мінеральна ізоляція. Технологія її нанесення проста, а вартість в залежності від типу складу і розв’язуваних завдань коливається від низької до помірно високою. Мінеральна ізоляція, як правило, виготовляється на основі цементного в’яжучого, дрібного наповнювача (кварцового піску) і полімерних добавок, що модифікують. Цементні склади має відмінну адгезію до бетону, правильно виконане покриття неможливо відірвати або пошкодити. Його можна наносити на вологу підставу, немає потреби чекати гарної погоди і сушити бетон. На мінеральній поверхні найкращим чином тримаються клейові штукатурні суміші, фарби. Полімер-цементні матеріали міцні, не бояться механічних впливів і ультрафіолету. Їх можна не захищати ні на поверхні, ні під землею. Можлива обробка будь-яких, самих складних і нерівних форм. Служить покриття надзвичайно довго: практично стільки ж, скільки і сам бетон. Перед нанесенням складів дрібні раковини в бетоні необхідно попередньо усунути.

Мінеральні гідроізоляційні склади можна розділити на кілька основних типів:

  • Склади для деформуємих поверхонь. Це однокомпонентні сухі суміші, затворяющиеся водою. Наносяться пензлем або шпателем в два-три шари, технологія надзвичайно проста. Єдиний недолік — склад нееластичний. При виникненні тріщин в бетоні в них буде проникати волога. Однокомпонентні склади дуже дешеві.
  • Склади для які деформуються поверхонь володіють високою еластичністю, як мінімум, не поступається битумо-полімерних матеріалів. Складаються з двох компонентів: сухої суміші і затворяющей рідини на водній основі. Технологія нанесення складніше простий обмазки, але простіше наплавлення. На підготовлену поверхню наносять перший шар складу, відразу вклеюючи в нього полімерну штукатурну сітку. Після того, як перший шар схопиться, склад наносять повторно. Для обробки внутрішніх кутів та інших місць можливої деформації застосовують еластичні полімерні стрічки, здатні поглинати зміщення навіть в кілька сантиметрів. Двокомпонентна мінеральна гідроізоляція надзвичайно надійна, недарма її застосовують для обробки чаш басейнів та відповідальних резервуарів глибиною понад п’ять метрів. За всіма характеристиками вона випереджає битумо-полімерну, але й обходиться дорожче, хоча і не набагато. Крім високої ціни, недоліків не має.
  • Спеціальні гідроізоляційні склади. Як правило, це суміші для усунення протікання, закладення швів і тріщин. Вони водонепроникні, дуже швидко твердіють, нерідко дозволяють працювати прямо у воді. Для закладення і ремонту важкодоступних тріщин і порожнин застосовують суміші на основі саморасширяющихся цементів, їх закачують всередину під тиском.
  • Сполуки кристалізуються в масі бетону. Деякі види водонерозчинних солей здатні глибоко, на кілька сантиметрів проникати в структуру бетону. Там вони поступово, в результаті контакту з вологою, залучаючи в повільну хімічну реакцію молекули води, що утворюють кристалічну структуру, яка «вростає» в бетон, подібно грибниці. Кристалізація закриває мікропори, якими могла б надходити волога. З часом кристалізація тільки підвищується, покращуючи з роками гідроізоляційні властивості і зміцнюючи бетон. Склади випускають у вигляді рідин або їх вводять до складу різних полімер-цементних сумішей, більшість яких володіє цією властивістю в більшій чи меншій мірі.

Всі типи мінеральної ізоляції поєднуються один з одним. В складних умовах у відповідності з технологічними картами застосовують кілька видів матеріалів, надійно ізолюючих шви, тріщини, конструкції, розташовані нижче або вище рівня грунтових вод. Більше того, можливо комбіноване використання мінеральних і бітумно-полімерних складів. Єдине обмеження: полімер-цементні суміші повинні наноситися першими, але ніяк не навпаки. Нерідко надземну частину (або всю поверхню цоколя обробляють недорогим цементним складом, не мають обмежень по подальшій обробці. А підземну ізолюють еластичною бітумно-полімерною ізоляцією. Допускається горизонтальну гідроізоляцію виконати бітумної приклеївши рулон на холодну мастику, а вертикальну мінеральними сумішами, часто так зручніше.

Для приватного забудовника, який має можливість і бажання виконувати деякі роботи самостійно, застосування мінеральних складів особливо привабливо. На відміну від термічної наплавлюваного технології, де необхідно мати дороге обладнання і певні навички, з мінеральними сумішами можна працювати спокійно, не кваплячись, осягаючи методику в ході робіт. Якщо строго слідувати інструкціям, для чого потрібно бути акуратним, браку в роботі не виникне. Виконати гідроізоляцію фундаменту, підвалу, погребу або басейну своїми руками цілком під силу.

Асортимент мінеральних гідроізоляційних сумішей сьогодні достатній. Відмінно зарекомендували себе європейські марки Ceresit, Mapei, Hydrostop. Непогані результати дають вітчизняні потяги Гидроматик, Кальматрон, Пенетрон, Неотекс. Перелік цей вичерпний.

Гідроізоляція фундаментів і підвалів своїми руками

Що робити, якщо зовнішня гідроізоляція підвалу безнадійно зіпсована?

Нерідко після будівництва або придбання будинку з підвалом виявляється, що стіни цокольного поверху сиріють, десь протікає вода. Гідроізоляція виконана неякісно, або її взагалі немає. Звичайно, можна відкопати периметр будівлі і відремонтувати ізоляцію на стінах підвалу. Але відновити зіпсовану горизонтальну гідроізоляцію теоретично можливо, але на практиці невиправдано дорого. Тому, особливо якщо навколо будинку вже виконана вимощення і благоустрій, вдаються до внутрішньої ізоляції від вологи. Вона виконується виключно мінеральними сполуками, бітумне покриття не буде триматися на постійно увлажняющейся поверхні.

Для ізоляції підвалів зсередини існує кілька варіантів технологій, від простого нанесення полімер-цементної суміші до багатошарових систем з попереднім свердлінням отворів і краплинної подачею кристалізуються рідин в товщу матеріалу. Мінеральні гідроізоляційні склади, припиняючи рух води, здатні потроху випускати з бетону водяні пари, що позитивно позначається на стані стін.

Ціна питання

Виробники пропонують безліч різновидів праймерів, мастик і рулонів для гідроізоляції фундаментів. В якості прикладів для наочності наведемо орієнтовні витрати на матеріали (без урахування вартості робіт) для різних технологій. Зробимо вибірку лише з деяких популярних марок. Дамо оцінку надійності і довговічності.

  • Обмазувальну (мастичное) бітумне покриття. Найдешевший варіант — розчинити звичайний будівельний бітум в суміші солярки і бензину. Нанесення в три шари.
    Вартість — 30 руб/м2.
    Надійність та довговічність — вкрай низькі, практично ніякі.
  • Обклеювальна (наплавляється) бітумна ізоляція. Бітум, солярка і бензин в якості розчинника і палива для паяльної лампи. Два шари руберойду РПП-300 з урахуванням нахлеста.
    Вартість — 110 руб/м2.
    Надійність та довговічність — невисокі.
  • Обмазувальна (мастична) бітумно-полімерна ізоляція. Мастика ТЕХНОНІКОЛЬ №04, один шар. Мастика гідроізоляційна ТЕХНОНІКОЛЬ №24, три шари.
    Вартість — 90 руб/м2.
    Надійність та довговічність — середні.
    Справедливості заради потрібно відзначити, що в продажу є дуже якісні мастики, що володіють високим терміном служби і зручні в роботі. За характеристиками вони наближаються, а часом і перевершують наплавляемую ізоляцію. Однак, і ціна їх нерідко помітно вище, ніж у рулонних матеріалів.
  • Обклеювальна (наплавляється) бітумно-полімерна ізоляція. Праймер бітумний емульсійний ТЕХНОНІКОЛЬ №04, гаряча мастика ТЕХНОНІКОЛЬ №41, рулонний матеріал ТЕХНОНІКОЛЬ ЭКОФЛЕКС ЕПП, один шар.
    Вартість — 180 руб/м2.
    Надійність і довговічність, високі.
  • Обмазувальну полімер-цементне гідроізоляційне покриття для недеформованих поверхонь. CERESIT CR-65, три шари, 2 мм загальна товщина.
    Вартість — 100 руб/м2.
    Надійність і довговічність, високі.
  • Обмазувальну полімер-цементне гідроізоляційне покриття для деформованих поверхонь з проміжним армуванням. CERESIT CR-166, два шари (2 мм загальна товщина), склосітка.
    Вартість — 350 руб/м2.
    Надійність та довговічність — надзвичайно високі.

Ми не враховували вартість матеріалів для підготовки поверхні.

Післямова

Загостримо увагу на кількох важливих для забудовника питаннях:

  • При виконанні наплавлюваного бітумно-полімерної ізоляції некваліфікованими працівниками велика ймовірність шлюбу, яка може звести нанівець всі зусилля. Нахлест полотен вздовж і поперек шва не може бути нижче, ніж зазначено в технологічній карті (як правило, це не менше 8 см вздовж і 12 поперек). Необхідний суворий професійний контроль робіт.
  • Для ізоляції підвалів будівель в умовах високого рівня ґрунтових вод слід застосовувати найбільш надійні технології, використовувати направляємі бітумно-полімерні матеріали, полімерні мембрани або еластичні полімерно-цементні склади.
  • Для самостійних робіт «чайнику» набагато простіше працювати з мінеральною ізоляцією, до того ж мінімізується залежність від погодних умов.
  • Не забуваємо про вимощення. При наявності підвалу бажано виконати дренаж.
  • Якщо підземна частина будівлі ще не побудована, варто розглянути монолітну конструкцію з використанням гідротехнічних добавок.
Поділитися з друзями
Ремонт та вироби своїми руками