Де отримати кадастровий паспорт на квартиру

Де отримати кадастровий паспорт на квартиру

Зміст

  • 1 Обов’язковий облік?
  • 2 Що ми знаємо про кадастровому паспорті
    • 2.1 Скільки діє кадастровий паспорт на квартиру
    • 2.2 Для чого необхідно отримати кадастровий номер на квартиру
  • 3 Де взяти кадастровий паспорт на квартиру і як?
    • 3.1 Кадастровий паспорт на квартиру: які потрібні документи
    • 3.2 Скільки робиться кадастровий паспорт на квартиру
    • 3.3 Вартість кадастрового паспорта

В нашій країні всі приміщення, як житлові, так і нежитлові, підлягають обов’язковому обліку. Будь-яка нерухомість, від квартир і приватних будинків, до виробничих площ і земельних наділів враховуються відповідною державною службою, в даному випадку, це Росреєстрація.

Згідно з Федеральним законом за номером 221, внесення правок до кадастровий облік нерухомості має право здійснювати виключно державний орган, уповноважений спеціальним актом. Тільки він може підтвердити існування або не існування будь-якого нерухомого майна з зазначеними даними і характеристиками, які передбачені 221 законом.

Обов’язковий облік?

Де отримати кадастровий паспорт на квартиру

Досі в РФ неабияку кількість квартир, що перебувають у власності громадян, не оформлялись належним чином з часів початку перебудови, тобто не мають кадастрового обліку. Безумовно, в цьому немає нічого страшного, якщо немає планів на дарування, продаж, заповіт. В цьому випадку не доведеться замислюватися над тим, як оформити кадастровий паспорт на квартиру, оскільки постановка на облік просто не потрібно.

Тим не менш, все більше власників прагне володіти своїм нерухомим майном в повній мірі, адже в житті можуть виникнути різні обставини, коли виникне нагальна потреба в продаж, обмін.

І не факт, що у вас буде достатньо часу, щоб розбиратися, де отримати кадастровий паспорт на квартиру, швидше за все, це робити буде ніколи.

Що ми знаємо про кадастровому паспорті

Де отримати кадастровий паспорт на квартиру

Технології рухаються вперед, системи обліку в тому числі, і одним з елементів становлення сучасної системи обліку у сфері нерухомості в РФ є Кадастровий паспорт на квартиру. Він являє собою докладну виписку з єдиної державної системи кадастрового обліку, із скороченою назвою Росреестр. В ньому міститися такі характеристики і дані по квартирі:

  • Повна адреса знаходження квартири
  • Вік будинку, де знаходиться квартира
  • Поверховість будинку
  • Кількість кімнат у самій квартирі
  • Матеріал виготовлення несучих стін і перекриттів будинку
  • Наявність зручностей (централізоване опалення, каналізація, водопостачання)
  • Дата (якщо був факт) капітального ремонту
  • Додаткові особливості

Скільки діє кадастровий паспорт на квартиру

Де отримати кадастровий паспорт на квартиру

Актуальність Кадастрового паспорта зберігається протягом одного року, тобто після того, як минув рік з моменту отримання, документ стає недійсним. Однак причин для обов’язкового продовження, якщо не маєте планів маніпуляцій з квартирою, немає. Але як тільки ви зберетеся навіть робити перепланування, то вам доведеться турбуватися питанням, де замовити кадастровий паспорт на квартиру. Раніше додатково кожні п’ять років проводилася інвентаризація, але про неї турбуватися не варто, оскільки в рамках цієї процедури не обов’язково оновлювати паспорт, якщо ви не вносили зміни в планування.

До 13 року кадастрові паспорти виписували в БТІ (Бюро тех-інвентаризації), зараз же цю функцію виконує існуюча при Росреестре, Кадастрова палата.

Для чого необхідно отримати кадастровий номер на квартиру

Де отримати кадастровий паспорт на квартиру

Як вже зазначалося вище, будь-то обов’язкових причин для отримання паспорта, у разі, якщо ви просто живете в квартирі, немає. Нижче перераховані випадки, коли без кадастрової виписки (ака кадастровий паспорт) не обійтися:

  • Якщо ви бажаєте зареєструвати право власності на житло (вторинний ринок), якщо воно не мало реєстрації раніше (стосується ринку вторинного житла);
  • Якщо ви бажаєте оформити у власність первинне житло (новобудову);
  • Якщо наявність цього документа вимагає банк (наприклад, при оформленні іпотеки), потенційний покупець (перевіряючи юридичну чистоту) та інших зацікавлених осіб;
  • Якщо ви вирішили узаконити перепланування приміщень;
  • На вимогу суду, у випадку судових спорів.

Де взяти кадастровий паспорт на квартиру і як?

Де отримати кадастровий паспорт на квартиру

Єдине місце, де можна офіційно оформити та отримати виписку, це регіональне (міське) відділення Кадастрової палати там, де знаходиться ваша нерухомість. Бажано подати заявку на видачу тих-плану вашої квартири, якщо такого у вас ще немає. У цій же службі, після оформлення всіх необхідних паперів, вам оформлять реєстрацію права власності.

Хто і з яких причин може зробити кадастровий паспорт на квартиру і отримати його:

  • Будь-який зацікавлений чоловік, який звернувся в Росреестр, у разі, якщо нерухомість вже має обліковий номер в кадастрі;
  • Власник квартири, якщо вона ще не має кадастрової реєстрації, або будь-який громадянин, попередньо подав заяву на постановку нерухомого майна на кадастровий облік;
  • Власник квартири, у разі, якщо він вирішив провести перепланування кімнат квартири та отримати актуальний кадастровий паспорт.

Кадастровий паспорт на квартиру: які потрібні документи

Де отримати кадастровий паспорт на квартиру

Для того, щоб вам за заявою оформили офіційну виписку, необхідні наступні документи:

  • Всередині-цивільний паспорт або інше посвідчення особи державного зразка (наприклад, водійське посвідчення);
  • Підтвердження оплати державного мита (чек, або роздруківка онлайн платежу);
  • План земельної ділянки, на якій побудований багатоквартирний будинок (межовий план). Її заздалегідь слід замовити тут же;
  • Заяву в встановленої формі на оформлення та видачу документа;
  • Довіреність від власника квартири, якщо ви їм не є, завірена нотаріусом;
  • Документ, що засвідчує ваше право на квартиру (договір міни, купівлі, дарування, часткової участі тощо);

Після збору повного пакету перерахованих документів, їх необхідно віднести до свого відділення КП (Кадастрова палата), і подати заяву на оформлення та видачу офіційної виписки.

Скільки робиться кадастровий паспорт на квартиру

Протягом приблизно десяти днів паспорт повинен бути готовий, і його можна забирати. Деякі регіони не ставлять точних термінів, а беруть номер телефону, і по готовності документа дзвонять або надсилають СМС сповіщення.

Вартість кадастрового паспорта

Як ви розумієте, все це дійство не безкоштовно, якщо держава змушена для вас ворушитися, воно за це потребуватиме грошей. Вартість отримання кадастрового паспорта без техплана приміщень буде в районі 10 тисяч рублів. Звичайно, можна трохи заощадити, звернувшись до стороннім організаціям за оформленням технічного плану. У деяких компаніях це коштує близько п’яти тисяч рублів. Якщо додати до цього держмито в 200 рублів, то економія вийде близько 3 тисяч рублів.

Поділитися з друзями
Ремонт та вироби своїми руками
eskort - gobahis.click - vdcasino1.com - supertotobet.pro -
goldenbahis.pro
-
skybetgiris.club
- monobahis giriş -

handikapgiris.club