Чищення вентиляції у багатоквартирному будинку

Історики стверджують, що поняття «вентиляція» вперше використали в Стародавньому Римі. Позначали ним не якусь складну систему, а звичайне провітрювання приміщень. У ті далекі часи проводилась лише вентиляція чистих приміщень, для цього достатньо було просто відкрити віконце. За кілька сотень років процес і обладнання зробили величезний технологічний стрибок.

У 21 столітті перед багатьма господарями будинків і квартир гостро постало питання очищення повітряних каналів, без чого неможлива ефективна робота вентиляції в принципі. Чищення вентиляції в квартирі або приватному будинку повинна проводитися з максимальною ретельністю і регулярністю. Від цього залежить не тільки мікроклімат житла, але і безпеку мешканців.

Чищення вентиляції у багатоквартирному будинкуПроцес очищення фахівцем

Зміст

  • 1 Погляд в історичне минуле
  • 2 Як визначити що пора чистити вентиляційну систему
    • 2.1 Перевіряємо працездатність вентиляційного каналу
    • 2.2 Правила перевірки вентиляції спец. службами
  • 3 Обладнання для чищення
  • 4 Способи чищення
  • 5 Які кошти використовувати при чищенні
  • 6 Скільки коштує очищення вентиляції
  • 7 Підсумки

Погляд в історичне минуле

Небагатьом відомо, що вперше приплив і відтік свіжого повітря в приміщення змогли забезпечити ще стародавні єгиптяни. У відомій піраміді Хеопса вчені нарахували більше 300 переходів, каналів і невеликих тунелів, через які проходив кисень. Чищення вентиляції в ті часи не проводилася, оскільки система була організована таким чином, що практично не засмічувалася.

Чищення вентиляції у багатоквартирному будинкуОтвори «вентиляційних шахт» в Камері Царя розташовані на південній і північній стінах на відстані 2,49 м і 2,48 м (східні стінки отворів)

Наприкінці 18 століття в будинках з’явилися перші вентиляційні колодязі, завдяки чому мікроклімат житлового простору покращився, як і загальний стан здоров’я господарів. Втім, виникнення чогось нового неодмінно супроводжується появою суміжних проблем. Тому виникла необхідність регулярного очищення вентиляційних каналів.

Чищення вентиляції у багатоквартирному будинкуВ кінці 18 століття професія сажотруса була однією з найпочесніших

Цегляні колодязі не мали жодних захисних фільтрів. Поверхня кладки відрізнялася вираженою шорсткістю, що сприяло утриманню дрібних часток у вигляді пилу, павутини і мертвих комах. Виникла потреба в новій для того часу послугу – прочищення вентиляційних каналів. Курній і не надто приємною роботою займалися сажотруси. Справедливості заради варто відзначити, що їх праця щедро оплачувалася, а самі фахівці були в пошані.

Як визначити що пора чистити вентиляційну систему

Більшість власників будинків і квартир зневажливо ставляться до запиленим воздуховодам і абсолютно даремно. Чому вони забувають, що жирна і суха пил запалюється практично миттєво, а в реаліях багатоквартирних будинків це загрожує поширенням задушливого диму, отруйних парів. Чистка вентиляційних каналів повинна бути регулярною і змістовною.

Чищення вентиляції у багатоквартирному будинкуЯк визначити що пора чистити вентиляційну систему

Проточно-вивідні канали дозволяють ефективно видаляти з житлового простору невидимі грибкові спори, мікроби і алергени. Поступово вони скупчуються на поверхні пиловий «шуби», а потім проникають в сусідні квартири. Стандартна сітка не перешкоджає їхньому поширенню, люди активно дихають потенційно небезпечним повітрям.

Про необхідність прочищення вентиляції в багатоквартирних будинках сигналізують такі факти:

  • велика кількість дрібного пилу та павутиння на вентиляційній решітці, навколо неї;
  • нехарактерна для приміщення духота в літню пору;
  • через 12-24 години після вологого прибирання на поверхні підлоги помітні скупчення пилу;
  • відчуття вогкості в кімнаті, конденсат на склі.

Основні причини вище перерахованого-це критичне засмічення вентиляційних каналів і неробочі пристрої вентиляції.

Чищення вентиляції у багатоквартирному будинкуПеревіряти вентиляційні системи покладено двічі на рік

Чищення вентиляції в багатоквартирному будинку повинна здійснюватися регулярно і набагато частіше, ніж вважають багато господарі. Конкретні терміни встановлюють фахівці після аналізу стану повітроводів. Рекомендована періодичність очищення – 2 рази на рік (влітку та взимку), профілактичного огляду – щоквартально.

Сюжет про роботу вентиляції в квартирах житлових будинків

Перевіряємо працездатність вентиляційного каналу

Визначити працездатність припливно-відвідних каналів в квартирі своїми руками можна за допомогою підручних засобів. Дана інформація дозволить встановити стан системи і прийняти рішення про необхідність прочищення вентиляційних каналів, заміни фільтрів.

Чищення вентиляції у багатоквартирному будинкуЗапалений сірник допомагає перевірки працездатності вентиляції

Послідовність дій наступна:

  • В будь-якій кімнаті квартири необхідно відкрити кватирку.
  • До вентиляційної сітки у ванній кімнаті або на кухні піднести полум’я (свічки, запальнички).
  • Відхилення вогню в решітку витяжної системи свідчить про справність системи.
  • Зверніть увагу! Самому перевіряти таким методом вентиляцію у багатоквартирному будинку не варто, особливо, якщо об’єкт підключений до магістрального газопостачання. Найменша витік газу може спровокувати вибух або пожежа.

    Набагато безпечніше скористатися листком формату А4 або туалетним папером. Послідовність дій зберігається, а замість полум’я до решітці прикладають тонкий папірус. Якщо система прочищена добре, то він листочок притягнеться до поверхні решітки.

    Чищення вентиляції у багатоквартирному будинкуПеревіряємо вентиляцію за допомогою листка паперу

    У разі зворотного ефекту необхідно оперативно провести очищення повітроводів системи вентиляції. За допомогу в цій нелегкій справі краще звернутися в спеціалізовані служби.

    Правила перевірки вентиляції спец. службами

    Зобов’язання по перевірці та профілактики повітроводів покладаються на керуючі компанії, оскільки мова йде про домовому майні. Перевірка і чистка внутрішньобудинкових систем вентиляції регламентована урядовою Постановою №410. Це цілий перелік рекомендацій і правил, по яких і здійснюються спеціалізовані заходи.

    Чищення вентиляції у багатоквартирному будинкуПеревірка спецслужбою

    У відповідності з Правилами, перевірка і очищення систем вентиляції – спеціалізація ліцензованих компаній. Якщо це житлові об’єкти, то заходи проводяться при виявленні відсутності або дефіциту тяги. Перевірка здійснюється і після ремонтів, внутрішніх перебудов приміщень.

    І якщо періодичність чищення становить 2 рази в рік, то для планових перевірок встановлені більш жорсткі рамки – 3 рази протягом року. Найчастіше вибирають період до початку, в середині і після опалювального сезону. Фахівці, які проводять перевірочні заходи, користуються професійним обладнанням, яке автоматично аналізує працездатність каналу.

    Обладнання для чищення

    Клінінгові компанії, що працюють з повітроводами, використовують спеціальне обладнання для чищення вентиляції, при цьому вони можуть оперативно діагностувати ступінь забруднення. Важлива перевага спеціалізованих організацій – в процесі очищення вентиляційних систем, які проживають або працюють люди, які не відчувають ніякого дискомфорту.

    Чищення вентиляції у багатоквартирному будинкуСпеціалізоване обладнання для чищення

    Обладнання для очищення вентиляції:

    • потужні промислові воздуходувы (пилососи);
    • електромеханічні агрегати;
    • обладнання для чищення повітропроводів хімічними складами, реактивами;
    • пневмоприводные пневматичні установки;
    • очисні прилади, що складаються з декількох фільтрів;
    • вакуумні апарати.

    Чищення вентиляції у багатоквартирному будинкуДля робіт на промислових об’єктах нерідко вдаються до використання клінінгових роботів, оснащені відеокамерами і спеціальними щітками. Доцільність застосування такого обладнання диктує в першу чергу клас очищення, який необхідно реалізувати, а вже потім ступінь забруднення каналу.

     

    Чищення вентиляції у багатоквартирному будинку

    Вибір значною мірою залежить від особливості самих об’єктів. Це можуть бути як великі торгові центри, складські приміщення, ресторани, так і звичайні житлові будинки.

    Так само, для самостійної очищення невеликих повітряних каналів можна застосовувати гнучкі вали, які приєднуються до джерела обертання (шуруповерт, дриль).

     

    Способи чищення

    У відповідності з законом чищення повітропроводів вентиляції повинна здійснюватися фахівцями КК. Але більшість нехтує нормами та приписами, співробітники можуть не з’являтися в квартирах роками. Як наслідок, прочищення вентиляції і суміжні обов’язки лягають на плечі мешканців будинку.

    Чищення вентиляції у багатоквартирному будинкуСамостійна очищення повітряного каналу

    Рада! Люк припливно-відвідний установки підходить для прочищення за умови, що мова йде про невеликі скупчення пилу, бруду. В іншому випадку без допомоги фахівців не обійтися.

    Отже, як почистити вентиляцію в квартирі? Послідовність дій наступна:

  • Акуратно знімається захисна решітка.
  • Перед тим як відмити жир соскребается з поверхні бруд і пил.
  • Металева рамка поринає в теплу воду з миючим засобом для більш ефективного видалення залишкових продуктів.
  • У очищається повітропровід вставляється шланг пилососа (агрегат перемикається в режим «вдув») і внутрішня частина каналу обробляється не менше 5 хвилин.
  • По завершенню робіт отвір протирають вологою серветкою.
  • Захисна решітка втягнений.
  • Так само можна використовувати, вище описаний гнучкий вал.

    Чищення вентиляції у багатоквартирному будинкуРізниця до і після чисть каналу

    Увага! Самостійна очистка системи вентиляції повинна здійснюватися без застосування агресивних хімічних реактивів, сторонніх предметів, які можуть застрягти усередині конструкції.

    Для застояних жирових відкладень бажано використовувати хімічну чистку, так як, видалити забруднення механічно (без використання хімії), практично не можливо.

    Чищення вентиляції у багатоквартирному будинкуСильне забруднення жиром вентиляційного каналу

     

    Очищення вентиляції та витяжки від жиру (HD version)

    Для промислових систем вентиляції требуетя обладнання серйозніше (наприклад-вакуумна установка). За допомогою потужного всмоктування чистяться забруднені повітряні канали.

    Чищення вентиляції у багатоквартирному будинкуЦе особлива установка, яка приєднується до вихідного отвору вентиляції і всмоктує в себе весь бруд, що відокремилися від стінок під час чищення

    Технологія очищення вентиляції Pressovac

    Які засоби використовувати при чищенні

    Для локальних клінінгових задач у домашніх умовах можна скористатися звичайними миючими засобами (Persil, Gala, Domestos). А ось для очищення вентиляційних систем від жиру і нальоту має сенс вдатися до спеціалізованим складам, що мають густу консистенцію. Найефективніше навіть зі складним ступенем забруднень справляються засоби, призначені для миття кухонних витяжок, фільтрів.

    Чищення вентиляції у багатоквартирному будинкуЗасоби для очищення

    Рада! Фахівці радять застосовувати в домашніх умовах склади типу «Акваминол», «Фрисепт» і «Биолаг-Д».

    У будь-якому випадку канал доведеться розбирати. Просушивши внутрішні частини та елементи, їх протирають перекисом водню для дезінфекції. А ось розгалужену систему повітроводів можна обробити лише за допомогою спеціалізованого обладнання.

    Скільки коштує очищення вентиляції

    Багато господарів задаються питанням – а в яку ціну обійдуться послуги з чищення у професіоналів? Відзначимо, що вартість робіт визначається низкою критеріїв і супутніх факторів. Яких-небудь середніх цін у даному сегменті послуг немає, оскільки від компанії до компанії вони коливаються у великих межах.

    Вартість залежить від:

    • наявності інспекційно-оглядових люків;
    • мірою забруднення;
    • доступності повітроводів, їх розташування;
    • видів залишкових продуктів.

    Чищення вентиляції у багатоквартирному будинкуПрайс на послуги очищення

    Орієнтовна вартість робіт вказана в прайсі. Якщо звернутися в спеціалізовану компанію всім будинком, то можна розраховувати на знижку за обслуговування великої площі.

    Підсумки

    Мікроклімат в квартирі і безпека домочадців залежать, в тому числі і від ефективності функціонування вентиляційного каналу. Не варто нехтувати нормами і стандартами, задекларованими на рівні законів. Далеко не всі керуючі компанії сумлінно виконують взяті на себе зобов’язання. В такому випадку можна організувати чищення вентиляції власними силами, скооперувавшись з сусідами. Не нехтуйте власною безпекою і цінуйте своє здоров’я.

    Чищення вентиляції у багатоквартирному будинку

    Поділитися з друзями
    Ремонт та вироби своїми руками