Будівництво приватного будинку своїми руками – поетапна інструкція з описом

Багато з тих, хто має у власності ділянку землі, рано чи пізно починають замислюватися про будівництво приватного будинку своїми руками. Але для того, щоб мрія стала реальністю, необхідно прорахувати і зробити безліч кроків. Це та документація, і правила, за якими відбувається будівництво, та необхідні фінансові вкладення і т. д. загалом, зусиль доведеться докласти багато, але вони того варті.

Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

Перші кроки

Перш ніж розпочинати будівництво приватного будинку своїми руками, необхідно провести попередню роботу. До неї відноситься вивчення умов, в яких буде відбуватися споруда будівлі. Це – технічні параметри землі (а також і територіальні) на якій буде розташовуватися будинок.

Наступним етапом будівництва приватного будинку буде рішення такого питання – залучати до процесу забудовника або займатися цим самостійно. У першому варіанті укладається договір. До того ж необхідно мати готовий пакет документів, і детально вивчити проект майбутнього будинку. Слід знати, що у зведенні будинку своїми руками є кілька переваг. По – перше – зменшення фінансових витрат (у порівнянні з придбанням вже готового будинку), по – друге – повний контроль над процесом будівництва.

Необхідна документація

Є сенс звернутися до професіоналів для оформлення потрібних для будівництва будинку паперів. Це зекономить час і сили.

Найважливіше, що потрібно отримати дозвіл на будівництво приватного будинку. А щоб оформити цю папір, необхідно зібрати цілий пакет документів. До них відносяться:

  • Акт, що підтверджує право на землю
  • Проект (за яким буде відбуватися будівництво будинку)
  • Рішення, яке підтверджує, що територія виділена під будівництво
  • Креслення (будь-яких будівель, розташованих на земельній ділянці)
  • План ділянки землі під забудову (повністю)

До того ж, можливо буде потрібно документ про те, що земельна ділянка не перебуває під арештом.

Потім відбувається оформлення предметно-кошторисних документів. І, в кінцевому підсумку, власнику землі видається будівельний паспорт.

Тут коротко перераховані етапи одержання потрібних документів. Взаємодіяти доведеться в основному з БТІ, архітектори, містобудівники, районною адміністрацією. Звичайно, процес оформлення цих паперів тимчасово – витратний, тому краще звернутися до фахівців.

Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

Правила побудови будинку

Для того, щоб побудувати будинок, необхідно дотримуватися певні правила. Наприклад, важливо врахувати відстань між будівлею і проїжджою частиною (або просто дорогою). Воно повинно бути від 5 метрів. Також передбачені певні обмеження. Вони пов’язані з площею будинку і його висотою. Облік всіх нюансів дозволить уникнути проблем у майбутньому.
Проекти та технології, які можна реалізувати

Технологій будівництва приватних будинків в даний час існує багато, також, як і проектів. Власник має право самостійно вирішувати, за яким з них буде зводитися будинок.

В основному, проект будуватися по наступним параметрам:

  • Загальний план сектору
  • План, по якому відбувається будівництво фундаментів приватних будинків
  • План кімнат, побутових та інших приміщень в будівлі
  • Схема розташування сантехніки та електричної проводки
  • План, який необхідний при будівництві даху приватного будинку
  • Як згадувалося вище, готових проектів існує чимало, який саме реалізувати – вирішує господар майбутнього будинку. Головне, що потрібно врахувати заздалегідь – наскільки тривалими за часом будуть будівельні роботи, щоб уникнути зайвих витрат.

    Що стосується технологій будівництва приватних будинків, то, в основному, пропонуються наступні:

  • Цегляний будинок
  • З використанням сендвіч-панелей
  • Дерев’яні будинки
  • Термодому
  • Кожна із цих технологій має свою перевагу перед іншими. Наприклад, для будівництва монолітного будинку більше підходить одна, а для іншого – відповідно – інша.

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Вартість будинку

    Перед будівництвом будівлі краще прорахувати наперед всі можливі витрати, щоб не хвилюватися про це в процесі. Це можна зробити самостійно, а можна звернутися до служби, що спеціалізуються на розрахунках у сфері будівництва.

    Фото приватних будинків — 50 варіантів

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

     

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Будівництво приватного будинку своїми руками   поетапна інструкція з описом

    Поділитися з друзями
    Ремонт та вироби своїми руками