Акт приймання покрівлі, обстеження, випробування огорож, технічного стану і їх зразок

До технічного стану покрівельного пирога пред’являються високі вимоги. Виконується обстеження готових покрівель, а також контроль якості монтажу або ремонту. Акт приймання покрівлі фіксує якість виконаних робіт.

Акт приймання покрівлі, обстеження, випробування огорож, технічного стану і їх зразок

Покрівельні роботи: зразок акта приймання

Зразок акту приймання покрівлі можна знайти за посиланням [6,54 Kb] (скачувань: 640).

Монтаж покрівлі з рулонних матеріалів крім остаточної приймання готової покрівлі вимагає проведення проміжного приймання закінчених елементів. Для покрівлі з штучних матеріалів виконується тільки остаточне приймання. Якість робіт, застосовані матеріали і виготовлені конструктивні елементи покрівлі повинні відповідати СНиП III-20-74 і вимогам проекту.

Проміжне приймання обов’язкова для наступних закінчених конструктивних елементів даху:

  • підстава під покрівлю (перед початком покрівельних робіт);
  • кожного проміжного шару з рулонних матеріалів (перед укладанням наступного шару);
  • основа під пароізоляційний шар і покрівельний килим, безпосередньо виконану пароізоляцію і теплоізоляцію (до монтажу вищерозміщених конструкцій);
  • кожен армований мастиковий шар (товщина армуючого матеріалу повинна становити 1-1,5 мм).

Вимоги до основи під пароізоляцію і гідроізоляцію мастичних та рулонних покрівель:

  • міцність і жорсткість;
  • рівна поверхня (просвіти між триметрової рейкою і поверхнею не повинні перевищувати 5 мм);
  • переходи між площинами підстави і вертикальних конструкцій повинні бути плавними.

При приймання закінченого покрівельного пирога перевіряється кут ухилу, який може відрізнятися від проектної не більше, ніж на 5% для скатних покрівель і 1-2% для плоских. У процесі приймання необхідно ретельно перевірити поверхню покрівлі, особливо в місцях примикання до вертикальних конструкціях, у воронок, в ендовах. Для перевірки водонепроникності покрівля може штучно заливатися водою або оглядатися після дощу.

Акт приймання покрівлі, обстеження, випробування огорож, технічного стану і їх зразок

Якість закінченою даху може вважатися задовільним, при наступних умовах:

  • поверхня покрівельного покриття з рулонних матеріалів не має пробоїн, вм’ятин, повітряних бульбашок;
  • облаштування воронок, розжолобків, примикань виконано згідно з проектом;
  • рулонні матеріали міцно приклеєні, без відслонень;
  • зовнішні водозливні труби встановлені прямовисно, ланки труб міцно прикріплені до стін і надійно з’єднані між собою;
  • забезпечено щільне прилягання до решетування елементів покрівель, виконаних із штучних матеріалів;
  • покриття з штучних матеріалів не має просвітів при огляді знизу, ряди елементів паралельні коника або карнизного звису;
  • штучні покрівельні матеріали не мають викривлення, відколів, тріщин.

При виявленні виробничих дефектів або відхилень від проекту у водовідвідних пристроїв і рулонного гідроізоляційного килима, потрібна їх заміна або виправлення.

Приймання покрівельних робіт проводиться з урахуванням даних лабораторного контролю якості застосовуваних матеріалів (штучних, рулонних, мастик, паст). Для контролю якості готового покрівельного пирога виконується вирубування (фрагмент не менше 20?20 см) з подальшим оглядом і випробуванням зразків мастикової або рулонної гідроізоляції. В лабораторних умовах досліджується:

  • зовнішній вигляд поверхні отриманих зразків;
  • товщина;
  • міцність зчеплення з основою;
  • структура зламі;
  • фізико-механічні властивості (водопоглинання, щільність, міцність, набухання і т. д.).

Приймальна комісія складає підсумковий акт приймання з додатком до нього проміжної документації про приймання робіт, результати випробувань матеріалів та інструментальної перевірки.

Технічний стан покрівлі і приклад акту приймання

Роботи по обстеженню даху включають в себе перевірку стану несучих конструкцій і покрівельного покриття. Крім того, в обов’язковому порядку перевіряється справність огороджувальних елементів та складається акт випробування огорож покрівлі.

Акт приймання покрівлі, обстеження, випробування огорож, технічного стану і їх зразок

При дослідженні несучих конструкцій необхідно визначити:

  • наявність дефектів (корозії, порушення стиків елементів);
  • достатність спирання несучих конструкцій на ферми, балки, колони;
  • запас міцності або недостатність несучої здатності покрівельного каркаса;
  • наявність і стан зв’язків жорсткості.

Покрівельне покриття:

  • оглядається на предмет підтікання;
  • визначається необхідність заміни покриття;
  • виконується розтин з метою перевірки достатності товщини утеплювача і покрівельного матеріалу.

Акт обстеження покрівлі складається на підставі даних перевірки її технічного стану, видаються рекомендації по складу покриття покрівлі. Обстеження покрівлі проводиться за встановленими методиками, з використанням всієї наявної документації включаючи детальний план, на якому представлені розрізи покрівельного пирога, опис конструкції вузлів, перелік використаних матеріалів.

Якщо організація, що експлуатує споруду або будівлю, виробляла зміни у покрівельної конструкції або в її елементах, вона зобов’язана надати відповідну технічну документацію. При відсутності або недостатності такої, обстеження починається з складання плану покрівлі та її інженерних складових.

Обстеження покрівлі включає в себе огляд її поверхні з плановим описом стану: фіксуються всі тріщини, місця можливих протечек. Ухил покрівлі вимірюється з використанням триметрової металевої рейки, оснащеної будівельним рівнем. Необхідно визначити величину осідання, яка не повинна перевищувати 1-2 мм в рік.

Акт приймання покрівлі, обстеження, випробування огорож, технічного стану і їх зразок

Всі тріщини позначаються спеціальними маяками, їх розташування відображається на плані даху. Періодичний огляд маяків дозволяє фіксувати зміна лінійних розмірів тріщин. Особлива увага приділяється обстеженню стану гідроізоляції – перевіряється герметичність покрівельного килима в місцях примикань, проводиться контрольна вирубування ділянок покрівлі для лабораторного аналізу (з подальшим закладенням отвори покрівельними матеріалами). Акт обстеження покрівлі будівлі складається з урахуванням випробувань контрольних вилучень, виконаних за ГОСТ 2678-94.

Також виконується огляд горищних приміщень (при їх наявності) з оцінкою дійсного стану паро – і теплоізоляції. Промеряется товщина утеплювача за допомогою сталевого штирі з нанесеними поділками. Для вимірювання теплового потоку використовується тепломер. Якщо вологість утеплювача не відповідає вимогам СНиП, приймається рішення про його заміну. При обстеженні суміщених дахів встановлюється склад і стан спряжених матеріалів покрівельного пирога. З цією метою виконуються розтин покрівлі та всі необхідні вимірювання. Отримані результати необхідно внести в акт технічного стану покрівлі.

В обов’язковому порядку проводиться обстеження стану стін і стель у приміщеннях верхніх поверхів будівлі.

У житловому багатоквартирному будинку проводиться опитування мешканців з метою з’ясування проблем, пов’язаних із станом покрівлі. Здійснюється оцінка температурно-вологісного режиму в приміщеннях, за допомогою термощупа ТК-5 вимірюється температура поверхонь стелі та стін.

Зразок акта обстеження покрівлі передбачає занесення в документ усіх отриманих і систематизованих даних. На їх підставі в подальшому складається дефектна відомість, ведеться розробка плану ремонтних робіт з метою усунути виявлені недоліки. До акта слід додати фотографії (при необхідності – ескізи) дефектних місць. Перелік ремонтних робіт, сформований на підставі акта обстеження, є основою для формування кошторису та технічного завдання для ремонтної бригади.

Поділитися з друзями
Ремонт та вироби своїми руками